房產(chǎn)證契稅：房屋建筑面積在120平方米以下（含120平方米），且房屋成交價(jià)格在4600元/平方米以下，房屋內(nèi)居住面積容積率在1.0或1.0以上的，只要房屋符合上述條件，被拆遷房屋的契稅按被拆遷房屋成交價(jià)格的1.5%繳納。不符合條件的，按被拆遷房屋成交價(jià)的3%支付。

2。房屋拆遷證手續(xù)費(fèi)：每平方米3元。

3。房屋拆遷證登記費(fèi)：房屋拆遷面積100平方米以下的90元；房屋拆遷面積100-200平方米的100元；每增加100平方米收費(fèi)100元。拆遷房屋測(cè)繪費(fèi)：50平方米以下拆遷房屋80元；50-100平方米拆遷房屋120元；101-200平方米拆遷房屋160元；201-300平方米拆遷房200元，按房?jī)r(jià)的0.03%計(jì)。

被拆遷房屋的房產(chǎn)證辦理流程

被拆遷房屋是指原房屋拆遷或農(nóng)民征地而來(lái)的房屋，被拆遷房屋的所有權(quán)一般為當(dāng)?shù)鼗虻貐^(qū)房屋管理辦公室。那么被拆遷房屋的房產(chǎn)證需要通過(guò)房管所辦理。它需要按照目前平均房?jī)r(jià)的一定比例（70%左右，這是我自己計(jì)算的，不一定符合你那里的具體情況）交費(fèi)，然后辦理房產(chǎn)證，但他們大多沒(méi)有戶籍土地使用證。此外，由于各地政策不同，各地對(duì)是否允許私人安置房的規(guī)定也不盡相同：

1。被拆遷戶需到財(cái)政局繳納契稅或出具契稅減免表到房地產(chǎn)交易檔案館憑拆遷協(xié)議、結(jié)算單、房產(chǎn)證原件出具注銷證明，等

2打印并攜帶所有材料到服務(wù)房地產(chǎn)窗口支付維修基金并申請(qǐng)證書（歸還協(xié)議、結(jié)算單；

3，原房地產(chǎn)證書的注銷證書；

4，房產(chǎn)所有人（夫妻）有效身份證明、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證；測(cè)繪圖紙；

5、房產(chǎn)銷售復(fù)印件；契稅繳納證明（契稅證明）復(fù)印件；

6公共維修基金支付證書；

7。其他必要信息。被拆遷房屋房產(chǎn)證申請(qǐng)材料。被拆遷房屋證明（原件）；

2。被拆遷房屋證明（原件）；

3。拆遷房屋協(xié)議書和拆遷房屋證明（原件）；

4。文件檢查證書（原件）；

5。被拆遷房屋的身份證；被拆遷房屋為單位的，應(yīng)當(dāng)提交被拆遷單位法人或者其他組織的資格證明（核對(duì)原件和復(fù)印件）、被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（核對(duì)原件），委托人身份證（核對(duì)原件和復(fù)印件）；

6、安置單位或其他組織法人資格證書（核對(duì)原件和復(fù)印件）；

7、安置單位法定代表人授權(quán)委托書（核對(duì)原件）；

8安置單位委托人身份證（核對(duì)原件，收回復(fù)印件）；

9。增加安置區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提交或者增加安置區(qū)的有關(guān)證明（收回原件）；

10。房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表（到受理窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫）。以上是小編為您整理的相關(guān)資料。通過(guò)以上內(nèi)容，我們對(duì)這些問(wèn)題有了更好的認(rèn)識(shí)。如果你的情況很復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來(lái)法律咨詢。你知道嗎