在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰來制定河道整治拆遷補償安置方案
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋被征收、拆遷的，由房屋征收部門制定拆遷補償方案。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。房屋拆遷補償如何評估。此時按當時裝修成本扣除折舊。如果價格上漲，被拆遷人應獲得價格上漲帶來的投資增量，并以現值作為補償。在計算裝修費用時，除按工程預算定額或單項單價計算工程造價外，還應計算工程的間接費用，如：設計費、管理費、監理費、報批費、稅金等。大型商場還有招投標費，建設單位管理費、審計費、消防檢查費、竣工驗收費等，上述費用一般在總價的10%-15%之間。成新率的確定應考慮實際情況和使用壽命因素。裝修的使用壽命一般為5至8年。至于新裝修的確定，各地不盡相同。裝修時間一般由被拆遷戶提供書面證明材料，不能提供的由被拆遷人與被拆遷人共同協商確定；初步評估結果及裝修明細表（含裝修項目、，工程量、規格等，每項裝修單價（未列明）由被拆遷戶核對，如有遺漏，可在規定時間內復核，過期作廢；以上裝修價格包括人工費、材料費、機械費等，合理的利息、利潤、管理成本和其他必要的費用。一般來說，裝修價格在裝修市場上是參考的。評價時應考慮總成本5%～10%的質量影響值，以反映市場情況。需要注意的是，農舍附著的畜棚、室外廁所、門桶等，不按被拆遷房屋面積進行補償，拆遷人應給予相應的折價補償。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，河道整治時，需要征收、拆遷房屋的，由房屋征收部門制定拆遷補償方案。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違規造成的工傷事故怎么處理
2020-11-16可以申請法律援助法律援助范圍是哪些
2021-01-03受托人管理國有金融資本的主要義務有哪些
2020-11-29債務擔保合同的成立方式有哪些
2020-12-07未打轉向燈追尾怎么辦
2021-02-03交通事故傷殘賠償可否另行訴訟
2021-02-20破產后債權人拿不到錢怎么辦
2021-03-09住房公積金是不是共同財產
2020-11-30離婚訴訟有哪些證據，離婚訴訟如何舉證？
2021-01-04個人可以做傷殘鑒定嗎
2021-03-09斷絕父子關系能分家產嗎
2021-01-11在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-12-24勞動關系轉移手續
2020-12-28交通事故理賠期限是怎么算的
2021-02-20員工意外險怎么做賬
2021-01-02保險合同是諾成性合同嗎
2020-11-12為什么會導致保險合同終止
2020-12-30保險公司為何在運輸合同中拒絕賠償
2021-01-29無證駕駛造成人員傷亡 保險公司應賠償
2021-03-12對方車輛全責保險公司是否應賠付
2021-02-10