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寧波
拆遷補償合同糾紛時效如何確定
1、 根據我國有關法律的規定，因拆遷補償合同發生糾紛的，應當向人民法院提起行政訴訟。申請復議的，應當在收到復議決定書之日起十五日內提起訴訟。直接提起訴訟的，應當在六個月內向法院提起訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織對復議決定不服的，可以自收到復議決定之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作出決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院起訴。法律另有規定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道行政行為發生之日起六個月內提起訴訟。法律另有規定的除外。人民法院自行政行為發生之日起20年以上不受理房地產訴訟，其他案件自行政行為發生之日起5年以上不受理。二是簽訂房屋拆遷補償協議時應注意什么？1檢查簽訂合同的主體是否合法。必須與法人簽訂拆遷協議，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔法律責任能力而無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。
2。合同的主要條款應該明確。很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷。他們對如何約定合同的細節沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷協議中較為重要和明確的內容如下：
（1）補償總額和各種補償內容的具體細節。如果工廠是租來的，各種補償內容的具體細節就顯得尤為重要，這涉及到今后雙方對拆遷補償份額的確定。（2）支付時間和賠償方式。（3）安置房和土地的面積和具體位置，以及土地的性質，因為地理位置決定了土地的區位價值，土地的性質是住宅，工業或商業也直接決定了土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實際履行中引起糾紛。（四）簽訂補充協議的，賠償協議的內容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發生重大變更的，必須明確約定以賠償協議為準。上述知識是小編對相關法律問題的解答。因拆遷補償合同發生糾紛的，應當向人民法院提起行政訴訟。申請復議的，應當在收到復議決定書之日起十五日內提起訴訟。對于直接訴訟，應在6個月內提交法院。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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