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無照無手續(xù)買房有沒有補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 882人看過

什么?

1。無證無手續(xù)購買前廳有沒有補(bǔ)償?

無證、無手續(xù)購買門面房屬于違法建筑,不受法律保護(hù),因此拆遷沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。第二,房屋拆遷補(bǔ)償如何取得。憑拆遷協(xié)議書、房屋蓋章證、戶口簿、身份證,或本人直系親屬的代理人,本人需攜帶代理人身份證,以上均需原件。

2。被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后,由實施單位報縣征收管理部門審核;經(jīng)征收管理部門批準(zhǔn)后,報縣財政部門審核,征收補(bǔ)償款直接存入被征收人個人賬戶,被征收人憑《征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取。被征收人可以選擇提取現(xiàn)金。

拆遷人將補(bǔ)償款以被拆遷人和房屋承租人的名義存入城市銀行,銀行出具專項存款證明。特別存款單可以用來支付購房或現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補(bǔ)償金和房屋交換差價的時間,應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;沒有約定的,應(yīng)當(dāng)在被拆遷人和房屋承租人遷出原址后一個月內(nèi)一次性支付。被拆遷人與房屋承租人支付房屋交換差價的時間,應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;未約定的,應(yīng)當(dāng)在被拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷房屋與房屋承租人之間的差價,可以用現(xiàn)金或者銀行貸款支付。

拆遷補(bǔ)償安置糾紛判決后,被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;拒不接受補(bǔ)償?shù)模徊疬w人可以向公證機(jī)關(guān)申請?zhí)岽妗I鲜鲋R是小編對相關(guān)法律問題的回答。無證無手續(xù)購買的前房屬于違法建筑,不受法律保護(hù),因此沒有拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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