土地承包經(jīng)營權能否轉(zhuǎn)讓？國家保護承包人依法自愿有償轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權。

農(nóng)村土地承包是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，對荒山、溝壑、丘陵、淮河等不適合家庭承包的農(nóng)村土地，可以采用招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行承包。農(nóng)村土地承包后，土地所有權性質(zhì)不變，承包土地不得買賣。什么是分包，分包是指承包人在承包工程后，將承包的工程施工任務轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關系，受讓人成為合同另一方的行為。由于分包容易使沒有相應資質(zhì)的承包人進行施工，造成工程質(zhì)量低下和建筑市場混亂，我國法律、行政法規(guī)對分包作出了禁止的規(guī)定。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，筆者認為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓既有相似之處，也有明顯的區(qū)別。轉(zhuǎn)包是指承包人自主決定將部分或全部土地承包經(jīng)營權有償或無償轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民，承包人與發(fā)包人的合同關系不變。轉(zhuǎn)讓，是指承包人經(jīng)發(fā)包人同意，將部分或者全部土地承包經(jīng)營權有償或者無償轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民，農(nóng)民與發(fā)包人建立新的合同關系，原承包人與發(fā)包人依法發(fā)生的合同關系土地將被終止。

分包和轉(zhuǎn)讓之間有相似之處。

①所有權利均由承包商主張，或分包、或轉(zhuǎn)讓。

②土地承包經(jīng)營權全部轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

③所有分包費或轉(zhuǎn)讓費由承包人與受讓人協(xié)商確定。

④均為集體經(jīng)濟組織，在同等條件下，成員有優(yōu)先受讓權；

5。他們不能超過法定合同期的剩余期限。分包和轉(zhuǎn)讓有兩個區(qū)別。分包由承包人獨立決定，未經(jīng)發(fā)包人同意；轉(zhuǎn)讓“應經(jīng)發(fā)包人同意”，未經(jīng)發(fā)包人同意，轉(zhuǎn)讓無效，但發(fā)包人因某種原因不能同意或延遲說明其立場的除外。法律后果不同。分包的，原承包人與發(fā)包人的承包關系不變。分包期滿后，原承包人仍享有土地承包經(jīng)營權。然而，轉(zhuǎn)讓是不同的。出讓后，原承包人對土地的承包經(jīng)營權終止，受讓人與發(fā)包人簽訂新的土地承包合同。自轉(zhuǎn)讓之日起，原承包人不再享有所轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權的承包經(jīng)營權。此外，備案要求也不同。

可以看出，土地承包經(jīng)營權可以分包，但發(fā)包人是否同意轉(zhuǎn)讓需要審查。只有經(jīng)過審查，相關的土地轉(zhuǎn)包才能進行。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎