1、 居住權(quán)如何認(rèn)定（物權(quán)法生效期限：2020年12月31日）

居住權(quán)是房屋所有人設(shè)定的用益物權(quán)。如果房主允許其他人住在房子里，他有居住權(quán)。居住權(quán)的認(rèn)定證據(jù)包括協(xié)議、記載等。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十條的規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。用益權(quán)人、擔(dān)保權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百一十七條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。二是房屋居住權(quán)的權(quán)利義務(wù)。首先，房屋使用權(quán)應(yīng)限于居住目的。第二，居住權(quán)附屬于房屋使用權(quán)，如相鄰權(quán)。第三，居民有權(quán)為居住目的對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第四，居住權(quán)人有權(quán)在居住期間將房屋出租給他人，但必須符合相關(guān)法律規(guī)定。例如，承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)過原出租人的同意。首先，居住權(quán)人有義務(wù)在居住期間保管房屋。第二，居住權(quán)人不得對(duì)其居住權(quán)設(shè)定抵押或者其他負(fù)擔(dān)。三是居住權(quán)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋在使用過程中的日常管理維護(hù)費(fèi)用和其他合理支出。第四，居住權(quán)不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五，居住權(quán)人有義務(wù)在居住期滿時(shí)歸還房屋。第三，最新消息（民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第366條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有和使用他人的房屋使用權(quán)，以滿足生活需要。第三百六十七條確立居留權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。居留權(quán)合同一般包括下列條款：

（1）當(dāng)事人的姓名和住所；

（2）居住地；

（3）居住條件和要求；

（4）居留權(quán)期限；

（5）爭議解決辦法。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。居住權(quán)是房屋所有人確立的用益物權(quán)。如果房主允許其他人住在房子里，他有權(quán)在房子里居住。確定居留權(quán)的證據(jù)包括協(xié)議、記錄等，如果需要法律幫助，可以到律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎