在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集資建房資格轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)是什么
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，集資建房管理適用我國保障性住房的規(guī)定，集資建房轉(zhuǎn)讓受到限制，集資建房資格不能轉(zhuǎn)讓，資格轉(zhuǎn)讓資金屬于違法所得。第二十四條保障性住房管理應當建立嚴格的準入和退出機制。經(jīng)濟適用住房由市、縣人民政府向符合購房條件的低收入家庭限價出售。保障性住房供應實行申請、審核、公示、輪候制度。市、縣人民政府應當制定經(jīng)濟適用住房申請、審核、公示、輪候的具體辦法，并向社會公布。第三十條經(jīng)濟適用住房的買受人的產(chǎn)權(quán)有限。
購買經(jīng)濟適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，政府將根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經(jīng)濟適用房。
買受人購買經(jīng)濟適用住房滿5年的，買受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應當按照當時同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標準向政府支付相關(guān)土地收益價款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟適用住房購房合同應當明確上述規(guī)定，并明確相關(guān)違約責任。單位集資房拆遷如何補償可按當?shù)夭疬w標準和集資比例進行補償。
集資建房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包、政府、單位和個人共同承擔的制度的一種住房。職工個人可根據(jù)房價、信貸、建材供應、稅收等方面的全部或部分貢獻給予部分減免。募集資金建設(shè)的房屋，按照出資比例確定權(quán)屬。如果個人按房價全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個人按部分出資，他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。拆遷補償，是指拆遷人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被拆遷房屋所有人給予的補償。以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，集資建房管理適用我國保障性住房的規(guī)定，集資建房轉(zhuǎn)讓受到限制，集資建房資格不能轉(zhuǎn)讓，資格轉(zhuǎn)讓費屬于違法所得。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞務派遣員工申請仲裁如何處理
2021-01-02交通刑事責任會坐多久
2021-01-14有限合伙人的財產(chǎn)份額可以繼承嗎
2021-02-28代書遺囑有效的條件
2021-02-04交通事故的賠償調(diào)解程序是如何規(guī)定的?
2020-12-15企業(yè)經(jīng)營不善降薪是否違法
2020-11-30委托他人代理訴訟,有什么新規(guī)定
2021-02-11剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18企業(yè)停產(chǎn)放假經(jīng)濟補償金標準
2020-12-02實踐中 如何認定勞動關(guān)系解除的時間
2021-02-18公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12意外險和交通事故可否重復賠償
2021-01-17保險的原則是什么
2021-01-15某業(yè)主與保險公司所訂立的保險合同效力是如何
2021-03-01保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25某家具廠保險合同糾紛上訴案
2021-02-06法院判賠精神損害，保險抗辯按序賠償
2020-12-24道路交通事故受害人可直接向保險公司求償
2020-12-05快速理賠時間的規(guī)定是有哪些
2021-01-27為什么保險合同會終止
2021-01-24