按揭貸款需要按房產(chǎn)證原件嗎。

1。如果你在銀行申請按揭貸款，要看當(dāng)?shù)?a href='http://www.sdjlnm.com/fangdai/5.html' target='_blank' data-horse>房貸部門的情況。有的城市房貸部門會收回房產(chǎn)證原件，再將房產(chǎn)證發(fā)放給銀行。還款后，您可以到按揭部門解除按揭，然后歸還原件。此外，部分城市房貸部門不會收取房產(chǎn)證原件，但會在原件備注欄注明房產(chǎn)已于年月日抵押給某銀行，原件會退還給您，其他證件會發(fā)給銀行。

2。如果你拿民間融資貸款，民間融資債權(quán)人一般會帶著他們到按揭部門辦理按揭手續(xù)，然后再借給你，這和銀行的手續(xù)是一樣的。我相信民間融資貸款不僅會收你的房產(chǎn)證，而且不會辦理抵押登記手續(xù)。如果房產(chǎn)證可以掛失，只收房產(chǎn)證而不辦理相關(guān)登記手續(xù)就沒有優(yōu)先處分權(quán)。根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得抵押，也不受抵押權(quán)的限制。（1） 土地所有權(quán)不得抵押；地上無建筑物、構(gòu)筑物或者在建工程的，純劃撥取得的土地使用權(quán)不得抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，但依法承包并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地使用權(quán)除外。（三）所有權(quán)有爭議的房地產(chǎn)和依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)，不得抵押。（4） 用于教育、醫(yī)療、市政等公益事業(yè)的房地產(chǎn)不得抵押。（5） 列入文物保護(hù)名錄的建筑物和其他具有重要紀(jì)念意義的建筑物，不得抵押。（6） 已依法公告納入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。（7） 以國家優(yōu)惠政策購買的房地產(chǎn)不能全部抵押，抵押金額以房地產(chǎn)所有人處分收入的比例為限。（8） 違章建筑、臨時建筑不得抵押。（9） 其他依法不能抵押的房地產(chǎn)。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，辦理銀行按揭貸款所涉及的材料包括房產(chǎn)證原件。如果沒有房產(chǎn)證原件，銀行將不受理貸款申請，按揭貸款將受到一定限制。如果您還有相關(guān)的法律咨詢，可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎