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寧波
在新農(nóng)村建設中，必須拆除舊房子
1、 在新農(nóng)村建設中，老房子要拆遷嗎？
根據(jù)我國法律，一個農(nóng)村家庭只能擁有一塊宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標準。如果你的新老宅基地面積超過當?shù)卣孛娣e標準，就應該拆除舊宅基地。根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村家庭只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。因此，農(nóng)民要在農(nóng)村建房，必須符合“一戶一宅”的原則。
宅基地和房屋證明可以證明宅基地和房屋所有權屬于申請人，這是審批的前提。農(nóng)民沒有這兩個證明的，還可以提交房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員證明。二是老房子拆遷的補償標準是什么？老舊房屋拆遷補償標準因地區(qū)而異。舊房屋拆遷補償標準可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》制定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。
以上是《新農(nóng)村建設必須拆除舊房子》編輯的回答魯巴網(wǎng). 我們可以理解，農(nóng)村村民只能擁有一塊宅基地。新老宅基地總面積超過當?shù)卣孛娣e標準的，應當拆除舊宅基地。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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