第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

別人能拿你的房產證當抵押嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 884人看過

1、 別人可以拿你的房產證作為抵押嗎(擔保法截止日期:2020年12月31日)

根據擔保法的規定,拿別人的房產證不是抵押,抵押人和房屋所有人抵押房屋貸款應當一致。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地面固定物;(二)抵押人所有的機器、交通工具和其他財產;(三)國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物;(四)抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產;(五)承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。二是辦理房產證是否有期限。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》,因出賣人原因,買受人在下列期限屆滿未取得房屋所有權證的,出賣人應當承擔違約責任,但當事人另有約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期限;(二)商品房買賣合同標的為未完成房屋的,商品房買賣合同標的為已竣工房屋的,自合同簽訂之日起90日。上述法律規定明確,辦理房產證的期限包括約定期限和法定期限。也就是說,首先,根據商品房買賣合同約定,如果商品房買賣合同約定了辦理房產證的期限,開發商應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房產證,否則它將承擔違約責任。二是合同中對辦理產權證的期限沒有約定的,適用法律規定的期限。這就是人們經常提到的所謂“90”天期限。商品房買賣合同標的為未完工房屋的,自房屋交付使用之日起90日為90日;商品房買賣合同標的為已完工房屋的,自合同訂立之日起90日為90日。三是最新情況(《民法典》自2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第395條【抵押物的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陳宵英

陳宵英

執業證號:

11309201411770582

河北銘鑒律師事務所

簡介:

2013年本科畢業,2014年取得律師執業證,目前在職研究生在讀

微信掃一掃

向TA咨詢

陳宵英

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 泽普县| 婺源县| 赤城县| 墨竹工卡县| 苍梧县| 海丰县| 厦门市| 巴塘县| 蕉岭县| 延寿县| 武清区| 昭苏县| 通城县| 太仆寺旗| 申扎县| 察隅县| 德庆县| 化德县| 娄底市| 铜陵市| 合阳县| 武汉市| 华阴市| 深泽县| 洛宁县| 民勤县| 阆中市| 乌兰县| 介休市| 蕲春县| 峨眉山市| 通化市| 项城市| 黔西县| 措美县| 任丘市| 绥滨县| 大悟县| 隆昌县| 阿勒泰市| 库尔勒市|