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寧波
如果頂層漏水我們該怎么辦
如何處理頂層的滲漏。一是證明你沒有人為破壞它。如果是這樣，那就由你自己來解決問題。第二件事是找出鄰居對泄漏負有責任。為弄清情況，受損業主可要求房屋質檢部門查明漏水原因及如何修復。
第三，要看房子是否在保修期內，因為一般來說，新買房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人為的，還要在保修期內，開發商要承擔相應的責任。當然，如果你是頂層的住戶，開發商或物業公司一定要維修漏水，費用由他們承擔。
2。頂層漏水怎么處理？協商執行辦法確定后，如果頂層漏水的原因實際上是頂層鄰居造成的，受損業主可以根據自己的情況向頂層鄰居說明情況，并提出修理要求和修理期間對其造成損害的賠償。樓上鄰居不配合或者不及時修復的，受損業主可以依照《民法通則》第八十三條的規定：“房地產相鄰當事人應當依法正確處理截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神。對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交法院。當樓上鄰居無視法院判決時，受損方可先要求施工隊進行修復，費用符合相關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。而且，當樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請強制執行。頂樓漏水怎么修？如果頂層漏水發生在房屋保修期內（一般房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年），只要是非人為，開發商就應承擔相關責任。當開發商置之不理時，受損業主可以到當地地質監督部門投訴，也可以直接將開發商告上法庭。四是頂層漏水如何處理？解決樓上問題的其他輔助方法。當您發現家中頂層漏水時，可以先到小區物業詢問他們的意見，也可以讓他們到樓上鄰居處協商修復。也可以由社區干部和警察來解決。并應做好拍照、視頻留言等證據收集工作，使以后的法庭一直處于有利地位。另外，如果是單元房，可以找一個單元進行協調。
希望以上答案對您有所幫助！正如亞里士多德所說，法律就是秩序，有好的法律，就有好的秩序。如果您有其他法律需要或需要其他法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。祝你生活愉快！你知道嗎
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簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師，全國律師協會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐，并積累了豐富的實戰操作經驗；恪守職業道德和執業紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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