雙方需就征地補償范圍、補償費用、期限等問題達成明確協議，并簽字蓋章生效。

臨時用地補償協議。現經甲乙雙方協商，達成如下協議：

1。乙方應向甲方支付臨時便道拓寬補償費人民幣元（大寫：）。此外，不會付款。甲方支付費用后，應提供土地，不得以任何理由提出妨礙乙方拓寬進場道路和施工車輛的要求。本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格誠信地履行本協議。

4。本協議自簽訂之日起生效，有效期至乙方施工結束。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

注意事項：

檢查簽訂合同的主體是否合法

與我們簽訂拆遷協議的人必須是具有法人資格的拆遷人，否則，由于主體不明確，主體沒有承擔法律責任的能力，合同的簽訂將面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。合同的主要條款應該明確。很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷。他們對如何約定合同的細節沒有經驗，往往簽訂的合同內容不明確，給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷協議中更重要的內容必須明確：

1。賠償總額和各項賠償內容的具體細節。如果出現廠房出租的情況，各種補償內容的具體細節就顯得尤為重要，這涉及到雙方今后確定拆遷補償份額的問題。

2。因為地理位置決定了土地的區位價值，土地的性質是住宅，工商業也直接決定了土地的價值。如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實際履行中引起糾紛。

4。簽訂補充協議的，賠償協議的內容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發生重大變更的，必須明確約定以賠償協議為準。

約定的違約責任

一般來說，拆遷人約定的賠償條件，特別是合同條款中執行的賠償條件，基本上可以實現，但一切都是個案。我們在簽訂合同的時候，也應該事先準備好可能發生的“萬一”，即明確約定違約責任。從另一個角度看，也有必要從合同條款的角度來督促今天上午拆遷人履行合同。

明確約定履行合同的程序

許多拆遷項目要求房屋在簽訂合同后立即騰空，房屋移交后應支付拆遷補償金。有的項目甚至要求先騰出房屋，然后將拆遷補償合同交給被拆遷企業，支付拆遷補償款。后一種合同在履行過程中存在很大的隱患。

這曾經是一個企業的情況。企業和政府已經約定了所有的補償條件，企業也簽訂了拆遷補償協議。但政府以補償協議需要上級批準但項目不能等為由，要求企業先拆除設備、廠房，并保證在上級批準后，將拆遷補償連同合同一并交給企業。

企業拆除設備后，政府告訴我們項目規劃已經改變，所以企業用地暫時不需要。由于沒有拆遷補償協議的保護，經過幾年的協商，企業自拆設備的損失一直沒有得到解決，甚至連明確的補償金額都沒有確定。

我們提醒您，《占用電桿補償協議》要求雙方對占用電桿的補償范圍、補償費用、期限等作出明確約定，并需雙方簽字蓋章后生效。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎