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農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件是什么
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件是什么？
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件：一、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為基礎(chǔ)。集體荒地使用權(quán)和經(jīng)縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)登記的農(nóng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以抵押，其他類(lèi)型的集體土地使用權(quán)不得抵押。二是集體荒地土地使用權(quán)和農(nóng)村企業(yè)集體土地管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地抵押權(quán)不受法律保護(hù)，土地使用權(quán)不得作為抵押財(cái)產(chǎn)處分。第三，抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序：
1。集體土地所有人出具同意抵押證明；
2。抵押土地使用權(quán)的地價(jià)評(píng)估；
3。土地估價(jià)結(jié)果的確認(rèn)；
4。雙方簽訂抵押合同；
5。申請(qǐng)抵押登記；
6。考試和注冊(cè)；
7。發(fā)放抵押證明書(shū)。四是集體荒地使用權(quán)和農(nóng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押，必須經(jīng)抵押土地集體土地所有人批準(zhǔn)，并出具書(shū)面證明。5抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托具有土地評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押土地使用權(quán)的地價(jià)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)土地管理部門(mén)確認(rèn)。
相信您在閱讀了我司編寫(xiě)的上述內(nèi)容后，會(huì)對(duì)農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件有一個(gè)更全面的了解魯巴網(wǎng). 我希望我的回答能幫助你！如果您有任何疑問(wèn)，歡迎前來(lái)法律咨詢(xún)，祝您生活愉快！你知道嗎
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