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預售合同是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 561人看過

1、 預售合同是否具有法律效力?當然,它給予當事人合理的期待和適當的懲罰。根據合同法第三十二條、第四十四條的規定,當事人以書面形式訂立合同的,由雙方簽字或者蓋章后成立。依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續并生效的,依照其規定。同時,《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅,應當依法登記后生效,未經登記不得生效,法律另有規定的除外。因此,房屋買賣協議成立。自買賣雙方簽訂協議之日起成立,但不具有法律效力。房屋買賣合同自房屋產權轉移登記之日起發生法律效力。

預售合同當然具有一定的法律效力,但當事人也需要承擔相應的法律責任,所以在簽訂預售合同時,我們應該能夠仔細看其內容。關于預售合同的法律效力或者不知道預售合同的法律效力如何,可以找律師了解如何解決。你知道嗎

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