在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
南京二手房交易流程
1.查詢房源、發(fā)布房源。
2.實(shí)地看房：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件。
賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等;
買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份
4.辦理貸款手續(xù)：
買方準(zhǔn)備貸款資料、賣方準(zhǔn)備房產(chǎn)證明
買方資料：
身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚借款人需提供配偶身份證件原件、配偶戶口本原件/公積金貸款還需提供公積金繳存單原件
賣方資料：
賣方身份證原件/產(chǎn)權(quán)證原件/土地證原件
若賣方有未成年人，需承諾公證書
若需提前還貸：
借款合同原件/還款存折或卡/房產(chǎn)抵押合同
產(chǎn)權(quán)證及土地證
5.辦理交易過戶：(產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為一周)
買賣雙方親自前往房產(chǎn)局辦理，攜帶相關(guān)證件原件(若委托辦理，需出具公正委托書)辦理交易過戶時(shí)，買方需向賣方支付房屋首付款,過戶同時(shí)買賣雙方需繳納相應(yīng)稅費(fèi),賣方需提供原購房發(fā)票.
6.辦理土地證過戶：
買方可單獨(dú)辦理，需準(zhǔn)備新產(chǎn)權(quán)證、舊土地證、二手房買賣契約、買方身份證原件。
銀行放款到賣方賬戶。
7.戶口遷出、房屋交驗(yàn)，費(fèi)用結(jié)清：
水、電、煤氣、物管費(fèi)、有線電視、電話等過戶、鑰匙交接，簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》，支付房屋尾款。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
周帥律師：男，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，法學(xué)專業(yè)，一次通過國家司法考試。具有在中級(jí)人民法院工作經(jīng)歷，現(xiàn)系全國范圍可執(zhí)業(yè)律師。自執(zhí)業(yè)開始，將豐富的理論知識(shí)與大量的實(shí)踐相結(jié)合，辦理了大量的交通事故、經(jīng)濟(jì)合同、刑事案件等糾紛案件，并擔(dān)任多家國有企業(yè)公司的法律顧問，其兢兢業(yè)業(yè)的工作態(tài)度、和藹耐心的溝通方式，得到了當(dāng)事人的好評(píng)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
無效婚姻具有哪些法律后果
2020-11-222020最新離婚訴訟書范文
2020-12-15怎么和現(xiàn)役軍人離婚？
2021-02-24在我國單方想離婚怎么辦
2020-12-272020年單方離婚程序怎么走
2020-11-13原告起訴離婚的條件有哪些
2020-12-08夫妻辦離婚手續(xù)在哪辦理
2021-02-07協(xié)議離婚需要什么材料？
2021-03-16法定監(jiān)護(hù)人的權(quán)利有哪些
2020-12-30怎么寫子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書?
2021-01-02離婚案件孩子撫養(yǎng)權(quán)問題有哪些？
2020-11-13被撫養(yǎng)人生活費(fèi)屬于交強(qiáng)險(xiǎn)賠償范圍嗎
2021-01-22出生證明辦理期限
2021-01-23婚前婚后財(cái)產(chǎn)如何界定？
2020-12-05最新離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么？
2021-03-24什么是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有制？
2020-11-12夫妻財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定有哪些
2021-01-31婚前財(cái)產(chǎn)公證一個(gè)人可以辦理嗎
2021-03-17夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？
2021-02-03繼承權(quán)公證書費(fèi)用是多少
2021-02-02