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寧波
北京限價商品房申請條件是什么？
很多人都不了解什么是限價房,限價房又稱限房價,是一種對價格、面積都有一定限制的商品房,它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題。限價房并不是經濟適用房，限價商品房嚴格遵守政府監管、市場運作的模式。各個地區對于限價商品房申請條件有所差異，下面帶來關于北京限價商品房申請條件的介紹，希望能對您有幫助。
一、北京申請限價房條件如下
1、承辦機構：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府。
2、辦理對象：北京戶籍且具有完全民事行為能力，申請家庭符合北京市每年向社會公布的標準。北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。
3、申請條件：人均住房面積在15㎡及以下；3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下；4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。
4、申請材料：限價房申請表；身份證的復印件；戶口本復印件；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明；戶口證明（集體戶口需提供）。
5、申請流程：
（1）申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。
（2）初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
（3）復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。
（4）備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。
北京限價房買賣政策：已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。
如今房價持續上漲,所以限價房以低廉的價格吸引了很多購房者的目光。限價房是保障房的一種,其購買有著一定的條件，但因各城市的保障政策不同,其申請條件也不經相同。以上介紹的北京限價商品房申請條件，希望對北京市的人們帶來幫助，另外在限價商品住房自辦理房地產權屬登記之日起,8年內不得上市轉讓。如果還有關于限價房的法律問題需要咨詢，可以訪問律霸網。
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