在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押手續
抵押人以其所有的經營管理的房地產為債務人提供擔保時，抵押人和抵押權人應該按照下列程序辦理房產抵押手續：
房產抵押手續辦理
1、抵押人和抵押權人簽訂房地產抵押合同。在抵押合同中，雙方應就抵押房地產所擔保的債權種類、金額以及擔保的期限等事項進行約定。
2、根據《城市房地產管理法》和《擔保法》的規定，房地產抵押，必須到房產主管部門辦理房地產抵押登記，否則抵押無效。根據規定，抵押人和抵押權人自簽訂抵押合同起30天內應到房屋產權管理部門辦理房地產抵押登記，辦理抵押登記時應持有下列文件：(1)抵押合同。(2)抵押當事人(抵押人和抵押權人)的身份證明或法人資格證明。(3)土地使用權出讓合同或轉讓合同。(4)《國有土地使用證》和《房屋所有權證》，共有的房屋須提交《房屋共有證》和其他共有人同意抵押的證明。(5)以期得權益的房屋用抵押的，需提交生效的預售(購房)合同。(6)處分房地產需經其上級權力機構批準的，還要提交上級權力機構的批準證明。
房產抵押登記手續
在抵押貸款中,抵押當事人銀行和借款人應在房屋產權證收押后,到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證,銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核后予以登記發證,在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人,同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事實婚姻在新婚姻法中怎么認定？
2020-11-25夫妻離婚手續怎么辦
2020-11-26部隊離婚手續如何辦理?
2021-03-022020年訴訟離婚需要多長時間
2020-11-22離婚法律規定包括哪些
2020-12-29離婚答辯狀開庭時提交嗎
2021-01-16婚姻法離婚方式有哪些,離婚可以通過哪些方式
2021-01-08女兒訴生父索要撫養費可以嗎？
2020-12-31有撫養權可以遷戶口嗎？
2020-12-24什么是法律意義的非婚生子女，非婚生子女如何上戶口
2021-03-20最新非婚生子女撫養權協議范本？
2021-03-02要求增加撫養費起訴狀
2020-12-31什么是子女撫養費,子女撫養費由誰承擔
2021-02-21子女撫養費標準是什么,法律規定有哪些?
2020-12-01子女撫養費答辯狀
2020-11-22探視權糾紛怎么處理
2021-01-01出生證明公證費用是怎么進行規定的呢?
2021-02-08濟南獨生子女費發放標準是多少？
2021-02-02離婚孩子撫養權標準
2020-12-16出生證明辦理多長時間后可以上戶口？
2021-03-01