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寧波
房貸從什么時候開始還
一、房貸什么時候開始還
按房貸合同的約定，沒有約定想提前還款的，可以咨詢貸款銀行。
大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招-行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華-夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶會提前還貸。
二、房貸提前還貸的注意事項
1.借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：
(1)通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
(2)還款金額為一萬元的整數(shù)倍。
(3)關(guān)于違約金的規(guī)定。
目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的，并且不收取違約金(具體咨詢銀行，每家銀行規(guī)定略有不同)。
所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關(guān)于第(1)和(3)條的規(guī)定。
2.借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
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