在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同一式幾份呢？
一、購房合同一式幾份?
(一)一般合同份數
在開發商處簽訂的購房合同一般是一式三份。
一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
(二)按揭合同份數
按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔
全款和分期付款客戶，是四份 一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份繳納契稅時留檔
簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區別：
購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。
二、期房和現房二者區別在于：
預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。
商品房出售合同適用于商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。
因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。
購房合同在一般的情況下是一式三份，但是在按揭購房的情況下，應該是一式五份。也就是說，不同的購房方式產生的有效購房合同的份數也不同。更多相關知識您可以咨詢律霸律師！
?
有法律問題？寧波律師為您在線解答
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事實婚姻離婚怎么辦？
2021-03-11離婚訴訟管轄法院怎么確定
2021-01-19離婚后戶口遷出手續如何辦理
2021-01-082020離婚協議書范文
2021-01-29離婚協議書是自己寫嗎
2021-02-28軍人離婚需要準備哪些材料
2020-12-19家暴離婚起訴書范文
2020-12-26單方起訴離婚的條件是什么
2021-01-27離婚手續需要的證件有哪些
2021-01-06打離婚官司流程是怎樣的？
2021-02-12離婚后子女撫養權如何爭取
2021-02-12起訴生父索要撫養費敗訴后怎么上訴？
2020-12-23小孩出生證明哪里開？
2021-01-06變更孩子的監護權的法律程序？
2020-12-08子女撫養費是否可以變更，子女撫養費變更的條件是什么
2020-11-11最新撫養權規定是怎樣的？
2021-02-04父子關系證明范文？
2021-02-15關于離婚孩子撫養權問題
2021-02-23被撫養人生活費起算時間有什么要求
2020-12-16新婚姻法財產分割法規是什么內容
2021-03-09