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寧波
楊某兄弟四人分割繼承房產民事調解書
北京市朝陽區人民法院
民事調解書
(?2014)朝民初字第19305號
原告楊某一(以下簡稱姓名)，男，1953年1月18日出生，漢族，
北京**大學退休教師，住北京市昌平區回龍觀龍騰苑四區**室，身份證號**。
原告楊某二(以下簡稱姓名)，男，1954年9月25日出生，漢族，北京**廠退休職工，住北京市豐臺區盧溝橋南里**室，身份證號：**。
原告楊某三(以下簡稱姓名)，女，1956年12月31日出生，漢族，北京市**廠退休職工，住北京市東城區磁口大街**號，身份證號：**.
委托代理人張曉霞，北京市康德律師事務所律師。
委托代理人許彬，北京市康德律師事務所律師
被告楊某四(以下簡稱姓名)，男，1958年9月1?3日出生，漢族，北京**中心發展建設部副主任，住北京市西城區右安門內西街**號，身份證號**。
案由：按份共有糾紛
楊某一、楊某二、楊某三與楊某四系兄弟姐妹關系，2013年8月1日經北京市朝陽區人民法院(?2013)朝民初字第21222號民事判決確認北京市朝陽區西壩河北里**號房屋?由楊某一、楊某二、楊某三及楊睷利各自繼承百分之二十五的份額。判決生效后，楊某一、楊某二、楊某三與楊某四按份共有涉案房屋。但由于楊某一、楊某二、楊某三年老多病，，需要將涉案房屋變價處置以養老治病。現楊某一、、楊建中、楊某三訴至法院，要求法院依法判決北京市朝陽區西壩河北里**號房屋歸楊某一所有，楊某一按其所占份額比例給予某二、楊某三及楊某四相應補償，經詢問，楊某四亦無異議。
本案在審理過程中，經本院主持調解，雙方當事人自愿達成如下協議：
位于北京市朝陽區西壩河北里**號房屋由楊某一
所有。楊某二、楊某三、楊某四在收到房屋折價款后三日內協助楊某一辦理房屋過戶手續。若在此過程中產生相關費用，由楊某一承擔。楊某一于本調解書生效后一個月內給付楊某四房屋折價款七十五萬元。楊某一于本調解書生效后一個月內給付楊某二房屋折價款七十五萬兀。楊某一于本調解書生效后一個月內給付楊某三房屋折價款七十五萬元。
各方就本案別無爭議。
案件受理費一萬一千四百元，由原告楊某一、楊某二、楊某三負擔一千四百元(已交納)，被告楊某四負擔一萬元(原告楊某一、楊某二、楊某三已交納，被告楊某四于本調解書生效后七日內給付原告楊某一楊某二、楊某三)。鑒定費四千六百五十元，由原告楊某一、楊某二、楊某三負擔(已交納)。
上述協議，符合有關法律規定，本院予以確認。
本調解書自生效后即具有法律效力。
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