工程勞務合同的糾紛屢見不鮮,但多從事相關行業的人就很疑惑,為什么工程勞務分包合同這么容易產生糾紛。最近,就有不少向律霸網小編咨詢工程勞務分包合同糾紛問題的。律霸網發現大家產生工程勞務分包合同糾紛的原因都不盡相同,存在著一些共性。
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那么,律霸網小編就來說一說工程勞務分包合同產生糾紛的原因吧。
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1、因資質問題而產生的糾紛
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根據《建筑法》和建設部《建筑企業資質管理規定》等關于建筑施工企業從業資格的規定,從事建筑活動的建筑施工企業應具備相應的資質,在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。禁止建筑施工企業超越本企業的資質等級許可的業務范圍承攬工程。禁止施工企業向無質資或不具備相應質資的企業分包工程。
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2、因履約范圍不清而產生的糾紛
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在施工實踐中,總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發生糾紛的現象屢見不鮮。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內容不規范、不具體。因此,在訂立分包合同時,應嚴格按照《分包合同示范文本》的條款進行訂立。
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3、因轉包而產生的糾紛
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轉包是指承包單位承包建設工程,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設工程轉包被法律所禁止。
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接下來,律霸網小編再來說一說糾紛的防范問題吧。
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1、防范安全風險
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我國的市場經濟體制已經初步建立,不少正規的施工企業轉型成了管理型企業,它們已無施工實體可言。各種分包隊伍進入建筑市場,增加了安全管理的難度。一般認為,在勞務分包條件下,勞務分包人可自行進行管理,并且只對總包人或工程分包人負責,總包人和工程分包人對發包人負責,勞務分包人對發包人不直接承擔責任。即勞務分包雙方互相按合同承擔相應責任,并不共同向發包人承擔連帶責任。這就使我們更有必要明確約定義務人是誰,否則可能將有限的精力卷入不必要的爭議中。
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2、勞務費的計取方面
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勞務人員勞務費的計取方面存在建筑安裝勞務收入的確認標準,在實務操作中一直缺乏明確的量化執行標準的問題。因此有必要明確約定標準,防止因此而產生爭議。建議采納以質量、進度、安全文明施工現場分區的新型計價模型,對勞務企業勞務人員的勞務費計價標準,使勞務費的計取更加合理化、科學化。
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3、根據承發包雙方的情況增加實用條款
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為了切實保護自身利益,對于信譽不佳的客戶,必須有針對性地增加防范性的條款,防止利益受損。勞務分包商也可就機械停工、材料供應等因素造成的窩工或者錯誤指令造成的返工約定違約責任。勞務發包方也可以明確約定履約保證金、質量保證金、采用經濟手段強化監督制約,保證勞務隊伍嚴格認真履行合同。有人建議簽訂三方合同,將開發方、總承包方、分包方共同成為合同責任主體,由第三方監督合同另外兩方對合同的履約情況,并承擔必要的連帶責任。這種意見值得考慮。
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想必大家看了上面的說明之后,對工程勞務分包合同產生糾紛的原因以及防范問題有了一定的了解。從事相關行業的從業者可以多多了解問題出現的原因,參考上述的防范措施,并且結合自己的從業經驗,對具體的工程勞務合同的各個環節進行把關,減少糾紛的產生。
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以上內容就是關于工程勞務分包合同為什么容易產生糾紛的相關回答,如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾,可以直接找所在地人民法院或公安機關,直接起訴或報警立案,或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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