工程勞務(wù)合同的糾紛屢見(jiàn)不鮮,但多從事相關(guān)行業(yè)的人就很疑惑,為什么工程勞務(wù)分包合同這么容易產(chǎn)生糾紛。最近,就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢工程勞務(wù)分包合同糾紛問(wèn)題的。律霸網(wǎng)發(fā)現(xiàn)大家產(chǎn)生工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因都不盡相同,存在著一些共性。
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那么,律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)工程勞務(wù)分包合同產(chǎn)生糾紛的原因吧。
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1、因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛
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根據(jù)《建筑法》和建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無(wú)質(zhì)資或不具備相應(yīng)質(zhì)資的企業(yè)分包工程。
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2、因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛
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在施工實(shí)踐中,總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內(nèi)容不規(guī)范、不具體。因此,在訂立分包合同時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照《分包合同示范文本》的條款進(jìn)行訂立。
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3、因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛
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轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包被法律所禁止。
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接下來(lái),律霸網(wǎng)小編再來(lái)說(shuō)一說(shuō)糾紛的防范問(wèn)題吧。
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1、防范安全風(fēng)險(xiǎn)
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我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制已經(jīng)初步建立,不少正規(guī)的施工企業(yè)轉(zhuǎn)型成了管理型企業(yè),它們已無(wú)施工實(shí)體可言。各種分包隊(duì)伍進(jìn)入建筑市場(chǎng),增加了安全管理的難度。一般認(rèn)為,在勞務(wù)分包條件下,勞務(wù)分包人可自行進(jìn)行管理,并且只對(duì)總包人或工程分包人負(fù)責(zé),總包人和工程分包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé),勞務(wù)分包人對(duì)發(fā)包人不直接承擔(dān)責(zé)任。即勞務(wù)分包雙方互相按合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并不共同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。這就使我們更有必要明確約定義務(wù)人是誰(shuí),否則可能將有限的精力卷入不必要的爭(zhēng)議中。
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2、勞務(wù)費(fèi)的計(jì)取方面
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勞務(wù)人員勞務(wù)費(fèi)的計(jì)取方面存在建筑安裝勞務(wù)收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),在實(shí)務(wù)操作中一直缺乏明確的量化執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。因此有必要明確約定標(biāo)準(zhǔn),防止因此而產(chǎn)生爭(zhēng)議。建議采納以質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)的新型計(jì)價(jià)模型,對(duì)勞務(wù)企業(yè)勞務(wù)人員的勞務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),使勞務(wù)費(fèi)的計(jì)取更加合理化、科學(xué)化。
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3、根據(jù)承發(fā)包雙方的情況增加實(shí)用條款
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為了切實(shí)保護(hù)自身利益,對(duì)于信譽(yù)不佳的客戶,必須有針對(duì)性地增加防范性的條款,防止利益受損。勞務(wù)分包商也可就機(jī)械停工、材料供應(yīng)等因素造成的窩工或者錯(cuò)誤指令造成的返工約定違約責(zé)任。勞務(wù)發(fā)包方也可以明確約定履約保證金、質(zhì)量保證金、采用經(jīng)濟(jì)手段強(qiáng)化監(jiān)督制約,保證勞務(wù)隊(duì)伍嚴(yán)格認(rèn)真履行合同。有人建議簽訂三方合同,將開(kāi)發(fā)方、總承包方、分包方共同成為合同責(zé)任主體,由第三方監(jiān)督合同另外兩方對(duì)合同的履約情況,并承擔(dān)必要的連帶責(zé)任。這種意見(jiàn)值得考慮。
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想必大家看了上面的說(shuō)明之后,對(duì)工程勞務(wù)分包合同產(chǎn)生糾紛的原因以及防范問(wèn)題有了一定的了解。從事相關(guān)行業(yè)的從業(yè)者可以多多了解問(wèn)題出現(xiàn)的原因,參考上述的防范措施,并且結(jié)合自己的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),對(duì)具體的工程勞務(wù)合同的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān),減少糾紛的產(chǎn)生。
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以上內(nèi)容就是關(guān)于工程勞務(wù)分包合同為什么容易產(chǎn)生糾紛的相關(guān)回答,如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾,可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān),直接起訴或報(bào)警立案,或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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宋愛(ài)勇,現(xiàn)任貴州尊達(dá)律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)7年有余,執(zhí)業(yè)以來(lái)專注于處理各種民商事法律案件,現(xiàn)已達(dá)360多件,聯(lián)系電話:18089697187,微信號(hào):15285637187。 宋愛(ài)勇律師獲得雙學(xué)士學(xué)位(法學(xué)及金屬材料工程學(xué)士),并在2014年獲取國(guó)家司法考試A證,從事法律事務(wù)至今,積累大量實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調(diào)解。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域:本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設(shè)工程、勞動(dòng)爭(zhēng)議等案件。 代表案例; ? 1.?中國(guó)某某工程第二建設(shè)有限公司與某某醫(yī)院建設(shè)工程施工合同糾紛案件,經(jīng)過(guò)代理,在半年內(nèi)就為當(dāng)事人索回了320萬(wàn)的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司,史某等勞務(wù)合同糾紛一案經(jīng)過(guò)我們處理后,為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了將近19萬(wàn)的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司,裝修工程案件,為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了80萬(wàn)的工程款; 4.?王某與遵義某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等人建設(shè)施工合同糾紛案,為王某爭(zhēng)取到17萬(wàn)元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當(dāng)事人貴州XX公司索回了1600萬(wàn)元的合同款及32萬(wàn)元的違約金
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