在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
抵押權(quán)的種類(lèi)
抵押權(quán)的種類(lèi)，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的劃分，根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)主要有以下幾種：
不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押是最普遍的抵押形式，由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性，抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)其的占有即可達(dá)到擔(dān)保之目的，因此在實(shí)踐中受到社會(huì)的普遍歡迎。
(二)動(dòng)產(chǎn)抵押
動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押并不意味著所有的動(dòng)產(chǎn)都可以稱為抵押的標(biāo)的物，有一些動(dòng)產(chǎn)是不適合成為抵押標(biāo)的物的。動(dòng)產(chǎn)抵押的特征仍是抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，否則將與質(zhì)押無(wú)異。
(三)權(quán)利抵押
權(quán)利抵押，是指以特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押。對(duì)于何種權(quán)利可以成為抵押的標(biāo)的物，一般法律都會(huì)做出明確的規(guī)定，我國(guó)可供抵押的權(quán)利一般是指土地使用權(quán)。
(四)最高額抵押
最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保的抵押形式。最高額抵押具有下列特征：1、抵押擔(dān)保的是將來(lái)的債權(quán)，現(xiàn)在尚未發(fā)生;2、抵押擔(dān)保的債權(quán)額不確定，但設(shè)有最高額限制，最高額限制并非債權(quán)的實(shí)際最高額;3、實(shí)際發(fā)生的債權(quán)是連續(xù)的、不確定的，即債權(quán)人不規(guī)定對(duì)方實(shí)際發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和數(shù)額;4、債權(quán)人只可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使最高限額內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán);5、最高額抵押只需一次登記即可設(shè)置。
我國(guó)最高額抵押的適用范圍，僅適用于借款合同和債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。
(五)財(cái)團(tuán)抵押
財(cái)團(tuán)抵押，又被稱為企業(yè)抵押，是指抵押人以其全部的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利為一體共同作為標(biāo)的物來(lái)進(jìn)行抵押的行為。采用此種抵押方式的抵押人一般是企業(yè)，可以是企業(yè)的擔(dān)保能力集中。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第34條規(guī)定，抵押人可將其合法財(cái)產(chǎn)一并抵押。
(六)共同抵押
共同抵押，又成為總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)置的抵押。共同抵押的突出特點(diǎn)是在數(shù)個(gè)抵押物上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)，共同擔(dān)保同一債權(quán)。其中一個(gè)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，其他財(cái)產(chǎn)上的所有抵押權(quán)均消滅。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
郭帆
執(zhí)業(yè)證號(hào)：
13607201810028750
江西至中律師事務(wù)所
簡(jiǎn)介：
一位愛(ài)好醫(yī)學(xué)的法律人
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
投案和自首有什么區(qū)別？
2020-03-05組織領(lǐng)導(dǎo)傳銷(xiāo)罪如何認(rèn)定
2020-03-06提前退休，你可以嗎？
2020-03-23賭了100元的麻將算聚眾賭博罪嗎？
2020-04-01駕駛證怎么都找不到了，該怎么補(bǔ)辦？
2020-04-03網(wǎng)購(gòu)中常見(jiàn)的網(wǎng)絡(luò)詐騙手法
2020-04-08婚前財(cái)產(chǎn)約定的效力是什么
2020-04-09惡意注冊(cè)域名要承擔(dān)什么責(zé)任
2020-04-09簽完合同卻不讓你保留原件，此處需謹(jǐn)慎！
2020-04-17沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以賣(mài)嗎？
2020-04-18受了五級(jí)工傷，能有怎么樣的賠償？
2020-04-18單方強(qiáng)行解除合同，有什么后果
2020-04-21發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，調(diào)解流程是什么
2020-04-21夫妻離婚共同債務(wù)怎么處理？
2020-04-27催款函作用大嗎？
2020-04-27離婚訴訟夫妻債務(wù)如何分割？
2020-04-28非婚生子女撫養(yǎng)費(fèi)要給多少？
2020-04-30夫妻個(gè)人債務(wù)和共同債務(wù)怎么分清楚？
2020-04-29離婚訴訟孩子的撫養(yǎng)費(fèi)怎么算？
2020-04-29出租人單方解除合同的情形有哪些
2020-04-29離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)有哪些注意事項(xiàng)？
2020-04-30夫妻離婚損害賠償考慮哪些因素？
2020-05-01離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)能不能一次性支付？
2020-05-02堅(jiān)決拒給子女撫養(yǎng)費(fèi)要不要坐牢？
2020-05-02強(qiáng)迫他人寫(xiě)借條是否構(gòu)成犯罪
2020-05-03非婚生子女撫養(yǎng)費(fèi)糾紛起訴狀怎么寫(xiě)？
2020-05-03和子女關(guān)系不好如何爭(zhēng)奪撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-04拍賣(mài)時(shí)二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)
2020-05-04離婚以后子女撫養(yǎng)費(fèi)不給全怎么辦？
2020-05-04離婚撫養(yǎng)費(fèi)怎么給？增加撫養(yǎng)費(fèi)有哪些法定理由？
2020-05-05婚外情如何認(rèn)定？婚外情違法嗎？
2020-05-05遇到糾紛應(yīng)冷靜，切勿動(dòng)手傷人
2020-05-06非法拘禁罪：自由的“保護(hù)傘”
2020-05-06夫妻離婚有哪些情況子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方？
2020-05-08如何填寫(xiě)食品安全設(shè)施設(shè)備登記表
2020-05-08沒(méi)有領(lǐng)證之前買(mǎi)車(chē)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-09交通事故死亡賠償金是否能夠繼承
2020-05-09申請(qǐng)離婚財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的期限是多長(zhǎng)時(shí)間？
2020-05-10夫妻家庭暴力離婚法院通常怎么判決？
2020-05-10債權(quán)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制清算費(fèi)用是多少
2020-05-10