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寧波
長春市城市房屋拆遷管理條例
長春市人民代表大會常務委員會公告第19號
《長春市城市房屋拆遷管理條例》已由長春市第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議于2004年4月29日通過，經吉林省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議于2004年5月2日批準，現予公布，自2004年8月1日起施行。
第一章 總則
第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
第二條 在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。
第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人或者房屋承租人應當在搬遷期限內完成搬遷。
第五條 本條例所稱拆遷當事人，是指拆遷人、被拆遷人和房屋承租人。
本條例所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
本條例所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關系的單位或者個人。
第六條 市建設行政主管部門是本市城市房屋拆遷工作的行政主管部門(以下簡稱市房屋拆遷管理部門)，對本市城市房屋拆遷工作實施監督管理。
市規劃、房地、工商、民政等部門和相關單位應當依照本條例的規定，按照各自職責配合做好城市房屋拆遷工作。
市土地行政主管部門依照有關法律、法規的規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。
第二章 拆遷管理與實施
第七條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第八條 申請領取房屋拆遷許可證的單位，應當向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起15日內，對申請事項進行審查。經審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證；對不符合條件的，不予核發，書面通知申請人并說明理由。
第九條 市房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
市房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人和房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
第十條 房屋拆遷實行公示制度。市房屋拆遷管理部門應當將房屋拆遷許可證、拆遷單位、估價單位、貨幣補償金額發放日期、拆遷程序和拆遷糾紛的處理途徑等事項公示。
第十一條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
拆遷人不得擅自擴大或者縮小拆遷范圍。
拆遷范圍以建設用地規劃許可證中載明的建設項目的用地范圍確定。因規劃調整需要改變拆遷范圍的，拆遷人應當重新申請領取房屋拆遷許可證。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在房屋拆遷許可證中載明的拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；市房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內予以書面答復。
第十二條 拆遷范圍確定后，建設單位可以到市房屋拆遷管理部門申請暫停辦理相關手續。
對符合條件的，市房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起5日內書面通知規劃、土地、房地、工商等有關部門暫停辦理相關手續。
暫停期限內，拆遷范圍內的單位或者個人不得進行下列活動：
(一)新建、擴建、改建房屋；
(二)改變房屋和土地用途；
不得超過1年，并將延長期限的批準文件送相關部門。
第十三條 拆遷人可以委托具有房屋拆遷資質的單位實施拆遷；拆遷人具有房屋拆遷資質的也可以自行拆遷。拆遷人可以通過招標的方式確定拆遷單位，市房屋拆遷管理部門應當負責對招標實施的監督。
市房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托。
第十四條 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理部門備案。
被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。
第十五條 拆遷單位應當具備下列條件：
(一)有企業法人營業執照；
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