財(cái)產(chǎn)租賃合同

出 租 單 位：(以下簡(jiǎn)稱出租方)____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

承 租 單 位：(以下簡(jiǎn)稱承租方)____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途__________________

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第二條 租賃期限

租賃期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起將____ (租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。

第三條 租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限

根據(jù)國(guó)家規(guī)定的____ (租賃財(cái)產(chǎn))的租金標(biāo)準(zhǔn)(無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定)，承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金____ 元，交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。

第四條 租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間，____ (租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由____ 方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____ 方承擔(dān)。

第五條 出租方與承租方的變更

1.在____ (租賃財(cái)產(chǎn))出租期間，出租方如將____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2.承租方如因工作上的需要，將____ (租賃財(cái)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____ (租賃財(cái)產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方的違約責(zé)任_____________________________________________

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2.承租方的違約責(zé)任_____________________________________________

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第七條 遇不可抗力而造成____ (租賃財(cái)產(chǎn))的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第八條 在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____ 日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按( )項(xiàng)解決：

1.向____ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向____ 人民法院起訴。

第十條 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：____________(蓋章)

代表人：____________(蓋章)

____年____月____日

承租方：____________(蓋章)

代表人：____________(蓋章)

____年____月____日