在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承抑或共有物的分割
一九六八年王某父親死時留下六間房屋，王某與兄妹共三人。由于當(dāng)時工作需要，王某和姐姐到外地去，就對哥哥說，房子留到以后再分。于是這六間房由王某哥哥一人居住。一九八九年王某哥哥去世，由王某的兩個侄子住這六間房。現(xiàn)在王某已離休，想葉落歸根，回故鄉(xiāng)居住，向侄兒要兩間房，誰知侄兒說：祖父已死二十余年，這房子一直由我父親居住，早為我父親繼承。《中華人民共和國繼承法》已明確規(guī)定，從繼承開始之日起超過二十余年的，不得再提起訴訟。你現(xiàn)在已無權(quán)再要房了。王某咨詢律師自己還能否繼承父親的房屋。
?根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第八條的規(guī)定：“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年，自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過20年的，不得再提起訴訟。”就繼承關(guān)系來說，王某父親已故20余年，即繼承開始20余年，已超過了20年的訴訟時效。但是，繼承法第二十五條又規(guī)定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。繼承人沒有表示，視為接受繼承。”該糾紛中，王某父親死后，兄妹三人已講明父親留下的六間房屋以后再分，由其哥哥暫住。這說明王某父親的遺產(chǎn)未作處理，且王某和其姐姐并未放棄繼承，應(yīng)視為他們是接受繼承。所以這六間房在未分割前，應(yīng)屬王某兄妹三人共有，該糾紛實際上是對共有房屋進(jìn)行分割，屬共有財產(chǎn)的析產(chǎn)糾紛，而不是繼承糾紛，故不受繼承時效的限制。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條的規(guī)定：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。王某父親去世時王某兄妹幾人并沒有對房產(chǎn)進(jìn)行分割，也沒有對何時分割達(dá)成協(xié)議。同時依據(jù)《物權(quán)法》第一百零三條的規(guī)定：共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。這里的家庭關(guān)系，應(yīng)當(dāng)是指例如夫與妻、父母與未成年子女等沒有劃分個人財產(chǎn)的家庭成員關(guān)系。兄妹幾人都已成家，應(yīng)該不屬于這里講的家庭關(guān)系。因此，如果幾人沒有約定，應(yīng)當(dāng)推定為按份共有。按份共有人在沒有約定何時分割共同物時，可以隨時請求分割共有物。對共有物的分割，不受時效的限制。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條的規(guī)定：共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
?
因為王某的哥哥已經(jīng)死亡，其在共有物中的份額應(yīng)由其繼承人享有。因此，王某可以隨時向其侄子要求分割共有物。王某最好能夠把姐姐也叫來和侄子們一起協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以到不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
陳中君律師，中共黨員，畢業(yè)于浙江大學(xué)，一次性通過國家司法考試，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江人民聯(lián)合律師事務(wù)所，專職律師，從事法律工作以來，處理過大量的民商事案件。工作作風(fēng)：秉著耐心、細(xì)心、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度，踏踏實實的為當(dāng)事人處理好每一件法律事務(wù)。執(zhí)業(yè)感言：法律不僅為治國之工具，應(yīng)為權(quán)利之保障書。這個世界不公的事時常發(fā)生，我將在執(zhí)業(yè)的道路上，運用法律的工具，盡自己一份綿薄之力，去維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
欠錢不還訴訟時效是多久
2020-02-25賣假貨的商家會被判刑嗎？
2020-03-11買到過期變質(zhì)食品，要如何索賠？
2020-03-13家庭暴力如何賠償
2020-03-20假釋遵守條件？
2020-03-27沒有遺囑遺產(chǎn)怎么分
2020-03-30勞務(wù)派遣中用人單位拒付加班費該怎么辦
2020-04-17簽完合同卻不讓你保留原件，此處需謹(jǐn)慎！
2020-04-17單位可否單方面調(diào)整自己的工作崗位？
2020-04-17持有、使用假幣罪的構(gòu)成條件
2020-04-20起訴離婚需要向法院提供哪些證據(jù)？
2020-04-24未婚生子女通常給誰撫養(yǎng)？
2020-04-28單方起訴離婚需要什么條件？
2020-04-29買賣二手房網(wǎng)簽備案需多長時間
2020-04-29如何收集證據(jù)更有利爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-29同居財產(chǎn)如何分割
2020-05-06法官通常根據(jù)什么來判決孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-30怎么寫婚后財產(chǎn)公證協(xié)議書？
2020-04-30離婚時夫妻財產(chǎn)如何分割？
2020-05-01離婚訴訟法官會考慮些什么因素？
2020-05-01非婚生子女撫養(yǎng)費如何確定？
2020-05-01非婚生子女撫養(yǎng)費怎么樣計算？
2020-05-01夫妻之間申請未成年子女撫養(yǎng)的條件是什么
2020-05-01調(diào)取離婚證據(jù)的方式都有什么？
2020-05-01法院起訴離婚程序?qū)徖黼A段有哪些？
2020-05-01爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)有哪些有利條件？
2020-05-02起訴子女探視權(quán)訴狀應(yīng)該怎么寫？
2020-05-03物業(yè)管理費主要包括項目有哪些
2020-05-03高速公路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)在這里！
2020-05-04征地補償協(xié)議書怎么寫？
2020-05-04最新婚姻法結(jié)婚條件區(qū)別有哪些
2020-05-04醫(yī)生誤診怎么辦？
2020-05-04離婚協(xié)議書夫妻離婚以后能夠修改嗎？
2020-05-05子女撫養(yǎng)權(quán)判決后能再審嗎？有哪些法律依據(jù)？
2020-05-05專利權(quán)可以贈與嗎？
2020-05-06民間借貸之放高利貸需要注意事項
2020-05-07用人單位解除勞動合同的法定理由有哪些？
2020-05-07婚姻法照顧女性體現(xiàn)在哪些方面？
2020-05-08中學(xué)生暑假打工屬于童工嗎？
2020-05-08離婚協(xié)議約定不支付子女撫養(yǎng)費有沒有法律效力？
2020-05-08