在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承，“律師見證”有效嗎？
案例 贈與房產“律師見證”合法嗎?
近日，家住福州的吳先生致電本報置業熱線0591-87813795稱，1996年，自家老人曾效仿港劇，請了律師作為見證人，將房產贈與他。不知道現在憑著13年前“律師見證”去辦理產權，有沒有效?
同樣是發生在1996年的另一案例，陳女士以父親的名義購買了父親單位的集資房，并由親人們做見證簽署協議：父親過世后，房屋將歸自己所有。可是近日，陳女士父親又制定新遺囑：房產由陳女士兄妹共同繼承。為此，陳女士有一種受了欺騙的感覺。
港劇中處理遺產最流行的“律師見證”，在內地同樣有效嗎?而陳女士與父親簽署的“家庭協議”和新遺囑沖突時，法律的天平又將傾向哪一邊?
解答 繼承或贈與有三種途徑
吳先生所說的“律師見證”，在香港地區是有效的，但在內地卻沒有法律效力。見證律師只能充當證人的身份，無法起到決定性作用。因此，吳先生無法憑“律師見證”去辦理產權。
吳先生想要取得房屋產權有三種途徑，要么通過自然繼承取得房屋，要么通過正規的贈與公證。還有一種突進，就是按照二手房買賣的流程進行過戶，并繳納各種稅費。但從實際操作看來，通過二手房買賣所產生的手續費，往往低于公證所需的費用。
而對于陳女士來說，由于早先協議屬于私人訂立，且帶有借款的性質。對于房產處置這樣的問題，協議的合法性有待商榷。若其父親再訂立新遺囑，則毫無疑問要按照新遺囑來處置房產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
銀行承兌匯票出票具體程序
2020-03-12結婚三年沒結婚證彩禮可以退還？
2020-03-19民間經濟糾紛類治安案件警察介入的界限
2020-03-23商標標志的禁忌
2020-03-30房產證的作用是什么？
2020-04-09房屋需要維修，房東不退押金怎么辦
2020-04-15單獨約定試用期無效嗎？
2020-04-15借條超過2年就無效了嗎
2020-04-16撫養、扶養關系糾紛
2020-04-17勞務派遣中的損害責任是如何規定的
2020-04-17上海房產稅如何計算？
2020-04-18二手房買賣中賣方逾期遷戶的要承擔違約責任嗎
2020-04-22離婚訴訟中如何預防對方轉移財產？
2020-04-28離婚時夫妻共同債務怎么償還？
2020-04-28子女撫養費可以一次性支付嗎？
2020-04-28農村離婚子女撫養有哪些難題？
2020-04-28子女改姓可以拒絕支付撫養費嗎？
2020-04-28個人債務糾紛有哪些注意事項？
2020-04-29虛假廣告罪的認定
2020-04-29申請訴訟財產保全需要什么條件？
2020-04-29職工不服勞動仲裁如何處理？
2020-04-29男方起訴離婚程序怎么走？
2020-04-29孩子撫養費數額怎么定？
2020-04-29筆跡鑒定一般由誰提出申請
2020-04-30刑訊逼供罪的認定和界限
2020-04-30農村離婚夫妻共同財產分割有哪些規定？
2020-05-01重婚罪離婚應該如何進行財產分割？
2020-05-02有關子女撫養費的問題有哪些？
2020-05-022020訴訟離婚流程怎么走？
2020-05-02老年人精神贍養包括哪些表現形式？
2020-05-03夫妻辦理離婚通常需要哪些手續？
2020-05-03夫妻離婚是否一定要簽訂離婚協議書？
2020-05-03子女撫養權變更糾紛需要怎么樣解決？
2020-05-04買新車的流程是怎么樣的？
2020-05-08違章建筑是怎么認定的？
2020-05-04訴訟離婚需要到哪一方法院進行起訴？
2020-05-05不履行撫養義務是否能得到贍養？
2020-05-08子女撫養權歸屬怎么認定和撫養費數額如何確定？
2020-05-08離婚后發現自己懷孕了怎么辦
2020-05-08對方出軌算不算一個少分割夫妻共同財產的理由？
2020-05-09