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寧波
房屋繼承公證過戶流程
現代社會經濟貿易發達，房屋買賣繼承事件屢見不鮮，當子女或是配偶繼承房產時，繼承人需要提供相關資料及證據，那么關于房屋繼承公證過戶的流程是怎樣的呢?具體又需要提供哪些資料呢?如果您不是很清楚，小編我很樂意為您解答。
辦理房屋繼承過戶手續要向公證處申請繼承公證，經公證后，憑公證處出具的公證書再到遺產所在地的房地產交易中心申請辦理遺產過戶手續。公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關的相關資料及證據，其中也應當包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。若在辦理公證過程中，兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提出異議，導致公證處做出不予公證的決定時，為了確保合法權益得以實現，只能向有管轄權的人民法院提起確權訴訟，由法院對案件進行審理后，依法作出公證判決。
房屋繼承過戶需要經過繼承權公證的步驟：
第一步：到區或市公證處辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);
5、繼承人的身份證件;
6、其他公證處要求提供的文件。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
5、其他公證處要求提供的文件。
第二步：房地產繼承登記。房屋繼承人到房產管理局進行房屋產權繼承登記。
需提交的資料：
1、申請書原件(房產管理司規范格式);
2、當事人身份證件;
3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證);
4、房地產權證原件;
5、房屋平面圖;
6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;
7、被繼承人死亡證明;
8、繼承公證書原件;
9、其他有關文件。
以上這些就是房屋繼承公證過戶的相關流程及需要提交的資料，房屋繼承需要先去公證然后過戶，房屋繼承公證還要分為有遺囑的繼承公證和無遺囑的繼承公證兩種情況，有遺囑的繼承公證必須帶上被繼承人所立遺囑。
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