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退房律師函范本最新

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 145人看過

特別注意:律師函只能由律所和律師發出!!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。

函號:____________

______________公司:

_________律師事務所______律師接受______委托,就貴公司向買受人______逾期交房事宜,委托本律師向貴司鄭重致函如下:

___年__月__日,貴公司與我委托人簽訂了《商品房買賣合同》。依照合同約定,我委托人向貴公司購買____期____棟____室,貴公司應在___年__月__日交房。但是貴司至今仍未履行向我委托人交房的義務,逾期交房6個月之久,已違反合同約定。根據買賣合同第____條逾期交房責任中約定:超過了____日交房的,買受人有權退房。現我委托人多次與貴司交涉解除合同并提出退房要求,貴公司均未答復。

貴公司逾期履行合同約定的交房義務,已嚴重侵害我委托人的合法權益,應當依照合同約定與法律規定承擔相應的違約責任:退還我委托人已付購房款____萬元,并按照已付房款的10%向買受人支付違約金.

本律師建議貴公司慎重從事,依法本著誠實信用原則全面承擔逾期交房責任,在收到本律師函10日內辦理我委托人提出的退房事宜。以避免不必要的經濟損失、聲譽損失及訴累。否則,本律師將通過法律途徑依法維護其合法權益。

專此函告,望貴司慎思并妥善對待。

順祝商祺!

_______________律師事務所

_____________________律師

電話:___________________

______年______月______日

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楊余娜律師(聯系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件)、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育,對所承辦的案件一絲不茍,認真負責。對于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源,根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗,根據不同案件事實和證據尋找突破點,最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水,發現通常來找律師的當事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響,可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢!

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