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買房一次付款申請書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 161人看過

本人自愿購買的住房一套,面積為平方米。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,我們遵循平等自愿、公平和誠信的原則,通過友好協(xié)商簽訂的相關(guān)合同:

1、甲自愿將坐落于的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方,并經(jīng)甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下,乙方自愿購買甲方的住宅房。購房付款方式:實(shí)行分期付款,首期于________年____月____日將支付元(¥元),第二期于________年____月____日將剩余元(¥元)的購房款一次性付清給甲方。

2、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

3、在甲方的同意下,乙方將大寫元(¥元)的首付款給甲方后,甲方將原來的房產(chǎn)證交與乙方辦理過戶手續(xù)并同意在銀行抵押貸款,同時(shí)乙方擁有該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán);該房現(xiàn)無土地使用證,如果該房以后辦理土地使用證,則由乙方全部負(fù)責(zé),并享有土地使用權(quán)。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

5、甲、乙雙方就售、購房履行手續(xù)時(shí)所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用,由甲方自行解決。甲方將原來的房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后,房產(chǎn)證屬于乙方房產(chǎn)證,其以后該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,以后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

7、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

9、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,瀘水縣房管所一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,并具有法律效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

電話:電話:

________年____月____日

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