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寧波
內(nèi)蒙古自治區(qū)國家稅務(wù)局關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料征免增值稅政策問題的補(bǔ)充通知
中國華融資產(chǎn)管理公司，中國長城資產(chǎn)管理公司，中國東方資產(chǎn)管理公司，中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司：
我部分別與國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《財(cái)政部、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司收購和處置不良資產(chǎn)免收部分行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》（財(cái)綜[2001]7號(hào)）和《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達(dá)等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2001]10號(hào)）。現(xiàn)就以上文件中關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司（以下簡稱“資產(chǎn)公司”）接受以物抵債資產(chǎn)過戶時(shí)有關(guān)稅費(fèi)問題通知如下：
一、對(duì)資產(chǎn)公司接受相關(guān)國有銀行的不良債權(quán)，借款方以不動(dòng)產(chǎn)抵充貸款本息的，免征資產(chǎn)公司銷售轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)和利用該不動(dòng)產(chǎn)從事融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的增值稅、營業(yè)稅。以自有或第三方不動(dòng)產(chǎn)抵充貸款本息的借款方在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法納稅。
二、對(duì)資產(chǎn)公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。回收的房地產(chǎn)指已辦理過戶手續(xù)，資產(chǎn)公司取得產(chǎn)權(quán)證明的房地產(chǎn)。未辦理過戶手續(xù)的房地產(chǎn)，納稅確有困難的，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定辦理減免
三、對(duì)資產(chǎn)公司收購和處置不良資產(chǎn)免收部分行政事業(yè)性收費(fèi)。財(cái)綜[2001]7號(hào)文件只適用于金融資產(chǎn)管理公司，不適用于抵債資產(chǎn)原使用方。抵債資產(chǎn)原使用方在辦理資產(chǎn)過戶、登記、抵押等事項(xiàng)過程中，仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。對(duì)于抵債資產(chǎn)原使用方確實(shí)無力繳納過戶費(fèi)用的，由抵債資產(chǎn)原使用方向所在地省級(jí)財(cái)政、物價(jià)部門申請(qǐng)減免。對(duì)于中介機(jī)構(gòu)（如房地產(chǎn)交易中心等）收取經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)問題，依照國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的有關(guān)規(guī)定辦理。
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計(jì)算機(jī)及英語專科學(xué)歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護(hù)、工傷勞動(dòng)糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅(jiān)持以扶正為天職，在接待當(dāng)事人時(shí)認(rèn)真聽取每一位當(dāng)事人的訴求，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢(shì)群體提供法律援助，并被評(píng)為連云港市法律援助先進(jìn)個(gè)人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù)，竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務(wù)通短號(hào)694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號(hào)律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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2010-10-26