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最高人民法院民事審判庭關于 王安貴訴王景齋繼承案的電話答復

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-26 · 9634人看過
山東省高級人民法院:
  關于你院請示的王安貴訴王景齋繼承一案,經(jīng)研究,現(xiàn)電話答復如下:
  我們基本上同意你院審判委員會傾向性的意見,即觀海一路10號的四間自住房,屬李淑安、王景齋所共有。李淑安病故后,對自留的四間房屋,可按先析產(chǎn)后繼承原則進行處理。在具體分割時,要考慮子女們對被繼承人所盡義務的多少以及房屋的結構,長期使用狀況等因素,妥善處理。

  附一:山東省高級人民法院關于王安貴訴王景齋繼承一案的請示報告(86)魯法民字第61號
最高人民法院:
  我省青島市市南區(qū)人民法院受理的王安貴、王銀霞、王風霞訴王景齋繼承一案,自1975年以來,先后經(jīng)第一、二審多次處理,至今沒有了結,主要是對如何處理意見不一致。為慎重起見和正確執(zhí)行政策,在判決前特向最高人民法院匯報請示,現(xiàn)將該案的主要案情及第一、二審和我院的初步處理意見報告如下:
  原告:王安貴,女,50歲,漢族,原籍遼寧營口市,系青島市黃海制藥廠技師,住青島市觀海一路10號。
  原告:王銀霞,女,52歲,漢族,原籍遼寧省營口市,現(xiàn)在山東聊城農(nóng)科所工作(委托王安貴代理)。
  原告:王風霞,女,61歲,漢族,原籍遼寧省營口市,系青島臺西一路托兒所退休工人。
  被告:王景齋,男,48歲,漢族,原籍遼寧省營口市,系青島市郵電局干部,住青島市觀海一路10號。
  委托代理人:劉柏林,青島市法律顧問處律師。
  原、被告系姐弟關系。其父王興周于1949年病故,遺有青島市臺西三路128號房屋72間,觀海一路10號房屋12間。王興周有法定繼承人6名,即,妻李淑安,前妻兒子王陽齋(在原籍,1980年病故),長女王風霞,1945年出嫁,次女王銀霞,時年15歲,三女兒王安貴,時年13歲,兒子王景齋,時年10歲。王興周故后,繼承人對遺產(chǎn)未分割。李淑安與王銀霞、王安貴、王景齋一起生活。1952年房地產(chǎn)登記時,王銀霞(時年19歲)和王翠霞(即王安貴,時年17歲)向房產(chǎn)登記機關出具放棄繼承的證明。“觀海一路10號的房屋的產(chǎn)權歸弟王景齋繼承(現(xiàn)在否認)”,于是臺東三路128號的72間房屋由李淑安繼承登記,觀海一路10號的12間房屋由王景齋繼承登記。并分別于1953年4月14日和1953年6月30日在青島日報公告,一個月后無異議發(fā)給房產(chǎn)證
  1958年對私房進行社會主義改造時,臺東三路及觀海一路的兩處房屋均符合改造起點。因此,房管機關以兩個房主一個家庭只留一處自留房的原則,根據(jù)王景齋的申請(李淑安沒有申請),經(jīng)房管部門批準,按三口人(李淑安、王安貴、王景齋)給留觀海一路10號住房2間、廚房一間,儲藏室一間,共42.96平方米作為自留房,余者全部改造定息全家共同享用。
  1959年其母李淑安患病,當時王銀霞、王安貴均在外地工作,王景齋在濟南上大學,為照顧其母,姐弟三人共同商量,讓王安貴辭職回青,將戶口遷回青島,落于觀海一路10號居住至今。1962年1月18日李淑安病故,1966年10月王景齋讓王安貴申請將房交公,從此王安貴按月交納全部租金。1968年5月因姐弟二人鬧矛盾,經(jīng)市南房辦,派出所及街道辦事處將房屋分開各自交房租,1974年6月王景齋從外地調(diào)回青島工作后,即享受房租補貼,并交納全部房租,直至1981年私房發(fā)還。
  1975年2月王景齋以王安貴不納房租,攆其搬家倒房為由起訴法院,市南區(qū)法院于1976年12月25日判決后,王安貴不服上訴,青島市中級人民法院于1977年5月14日判決,對一審判決作了部分改判。第二審判決后王景齋提出申訴,青島市中級人民法院復議認為:原第一、二審判決,事實不清,標的不明,適用法律不當,于1980年5月27日以(79)民監(jiān)字第3號撤銷原第一、二審判決,待此房落實政策后,自行協(xié)商解決。
  1980年12月王安貴、王銀霞、王風霞向市南區(qū)法院起訴要求依法繼承其父母遺產(chǎn)。區(qū)法院受理后,經(jīng)審理于1980年5月27日判決,以1952年房產(chǎn)登記時原告出具證明同意將觀海一路10號的房屋歸王景齋繼承。1958年的自留房是給房主王景齋留的,此房不屬遺產(chǎn)。將原告起訴駁回,原告不服上訴中院,中院于1983年1月22日以原判決事實不清,適用法律不當,發(fā)回重審,并附內(nèi)函一份。市南區(qū)法院重新審理后認為:
  1.1952年房產(chǎn)登記時,王安貴、王銀霞對產(chǎn)權已放棄繼承,后來知道產(chǎn)權轉移也沒有主張權力,應視為放棄,因此,登記是有效的。
  2.1958年對私房進行社會主義改造是對房主改造,自留房是給產(chǎn)權人留的,因此,自留房的產(chǎn)權仍屬原房主所有。
  3.根據(jù)青島市房產(chǎn)局(84)青房管字第4號復函精神,觀海一路10號的自留房,是給房主李淑安和王景齋留的,產(chǎn)權各有一份。因此,應先析產(chǎn)后繼承。
  4.繼承份額的確定必須根據(jù)繼承人對被繼承人盡義務大小和居住情況而定。據(jù)此,市南區(qū)人民法院的處理意見是:
  ①觀海一路10號原王景齋、李淑安的自留房四間,其中13.65平方米一間及7.05平方米廚房一間(留出去廁所的公用走路)歸王景齋所有;17.97平方米一間及4.29平方米儲藏室一間屬李淑安之遺產(chǎn)。
  ②李淑安遺留的二間房屋,儲藏室一間由王景齋繼承;17.97平方米房屋一間由王安貴、王銀霞、王風霞三人繼承(王安貴40%、王銀霞30%、王風霞30%)。
  ③廁所、走廊、陽臺公用。
  市南區(qū)人民法院考慮到此案幾經(jīng)反復沒有處結,為了慎重起見,除向中級法院匯報外,并向省高院寫了請示報告,青島市中級人民法院審判委員會聽取匯報之后,進行了多次研究,大多數(shù)同志認為,雙方所爭執(zhí)的房屋,應全部作為遺產(chǎn)處理。其理由是:①房屋更名時,違反了婚姻法關于男女都有平等繼承的原則;②放棄房屋繼承的證明不實;③其母李淑安無權處理二個女兒的財產(chǎn)。但個別同志則認為:鑒于歷史情況,覺得市南區(qū)法院的處理意見是可行的。
  省高院閱卷后,進行了多次研究,鑒于此案的歷史復雜情況,我們的處理意見是:①1958年私房改造留房是給三人(李淑安、王安貴、王景齋)留的,應歸三人共有,其母那一份作遺產(chǎn)處理。在處理份額上,因王安貴對其母盡的義務最大,理應多得一點;②雙方所爭執(zhí)的房屋全部作為遺產(chǎn)處理。
  以上兩種意見,我們傾向于第一種意見。當否,請指示。

                         1986年7月29日

  附二:山東省高級人民法院關于王安貴訴王景齋繼承一案的補充請示報告(86)魯法民字第61號
最高人民法院:
  我省青島市市南區(qū)人民法院受理的王安貴、王銀霞、王鳳霞訴王景齋繼承一案,我院于1986年8月份派人向最高人民法院作了匯報(有書面報告)。在聽取匯報時,提出幾個問題讓我們再予補充。現(xiàn)將補查的情況和我院審判委員會研究的處理意見報告如下:
  一、最高法院提出幾個問題的查對情況:
  1.關于1952年辦理房產(chǎn)繼承登記時,王興周前妻之子王陽齋是否知道此事,他對此事的態(tài)度如何?經(jīng)查,王陽齋(1980年病故)的三個兒子一致表示:他們雖然不知道1952年辦理繼承一事,但表示不參與訴爭,愿意放棄繼承。
  2.李淑安前夫之女王鳳霞是否知道1952年辦理繼承一事,她對此事的態(tài)度是什么?經(jīng)查,王鳳霞說,因她早年結婚,婚后常年住在婆家,很少回娘家,所以,不知道此事。但主張繼承其父母的遺產(chǎn)。
  3.關于對王安貴、王銀霞1952年有無圖章一事,經(jīng)詢問王安貴、王銀霞均稱:自從上大學時,為了提取家里捎給的物資才刻的圖章,使用至今。別無其他圖章(無旁證)。
  二、省院審判委員會對此案的處理意見
  自高院匯報回來后,根據(jù)高院的指示精神在庭內(nèi)進行了討論,為了慎重起見,又向院審判委員會作了匯報。審委會的處理意見是:
  1.有的同志認為:1952年辦理繼承登記時,由李淑安作主,將觀海一路10號房屋12間歸王景齋一人繼承,剝奪了王興周前妻之子王陽齋、李淑安前夫之女王鳳霞的繼承權的作法是違背法律的。因此,不應予以承認,應將現(xiàn)在所爭執(zhí)的四間房屋全部作為其父母的遺產(chǎn)處理。
  2.絕大多數(shù)同志認為:(1)1952年辦理繼承登記時,王銀霞,時年19歲,正在大學讀書。王安貴,時年17歲,正在青島中學讀書。而且此事已于1953年4月14日和1953年6月30日兩次在青島日報上公告,一個月后才辦理的手續(xù)。即使當時是由其母作主辦理的,但28年來從無一人提出任何異議;到1980年姐弟鬧矛盾時,才提出否定自己的聲明,是毫無根據(jù)的,因此,應視為有效。(2)根據(jù)青島市房管局(84)青房管字第4號復函精神,觀海一路10號的自留房是給房主李淑安、王景齋留的,房產(chǎn)各有一份。這個意見是符合最高人民法院1982年4月5日(82)民他字第7號“關于私房改造時留給房主自住房產(chǎn)權歸誰所有問題的批復”精神的。鑒于歷史情況比較復雜,有的情況不易查清。盡管當時李淑安辦理此事時,沒有把其夫王興周前妻之子王陽齋和她前夫之女王鳳霞考慮在內(nèi),即將臺東三路128號房屋72間落在她自己的名下,又將觀海一路10號房屋12間落在王景齋的名下。雖有不妥,但已成歷史事實。我們的傾向性意見是:同意第一審法院的處理意見。即:將觀海一路10號的四間自住房,歸王景齋和李淑安所有。按先析產(chǎn)后繼承原則處理。在繼承的份額上可以照顧對被繼承人盡義務多的三女兒王安貴。
  以上處理意見當否,請批示。

                         1987年4月27日


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