第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

物權(quán)法釋義:笫一百二十一條

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-06 · 3544人看過

  笫一百二十一條 因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條、第四十四條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

  ●條文主旨

  用益物權(quán)人因征收征用有權(quán)獲得補(bǔ)償。

  ●立法背景

  用益物權(quán)是當(dāng)事人依照法律規(guī)定,對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)雖由所有權(quán)派生出來,但它是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)。用益物權(quán)人是對(duì)他人所有的物享有占有、使用和收益的權(quán)利人,雖然不是物的所有權(quán)人,但也是具有獨(dú)立物權(quán)地位的權(quán)利人。因他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用,致使所有權(quán)消滅或者影響所有權(quán)行使的,應(yīng)當(dāng)依法給予所有權(quán)人補(bǔ)償。同時(shí),因他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人也有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  ●條文解讀

  我國憲法第10條規(guī)定:“國家為了公共利益的需要.可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”這一規(guī)定表明征收和征用,應(yīng)當(dāng)遵循三個(gè)原則:

  一是公共利益需要的原則。實(shí)施征收、征用,必須是出于公共利益的需要,這是征收、征用的前提條件。公共利益通常是指全體社會(huì)成員的共同利益和社會(huì)的整體利益。

  二是依照法定程序的原則。征收、征用在一定程度上限制了他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。為了防止這種手段的濫用,平衡他人財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共利益需要的關(guān)系,征收征用必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。

  三是依法給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。盡管征收和征用是為了公共利益需要,但都不能采取無償剝奪的方式,必須依法給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞綉?yīng)視財(cái)產(chǎn)的類別而加以區(qū)別對(duì)待。在征收過程中,征收的對(duì)象一般都是不動(dòng)產(chǎn),并且是所有權(quán)的改變,一般都要給予金錢補(bǔ)償、相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償或者其他形式的補(bǔ)償。在征用過程中,如果是非消耗品,使用結(jié)束后,原物還存在的,應(yīng)當(dāng)返還原物,對(duì)于物的價(jià)值減少的部分要給予補(bǔ)償;如果是消耗品,通常要給予金錢補(bǔ)償。

  征收主要是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn),而不動(dòng)產(chǎn)中又以征收集體所有的土地最具代表性,因此,對(duì)征收集體土地,如何對(duì)所有權(quán)人即農(nóng)民集體和用益物權(quán)人即承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人給予補(bǔ)償,就顯得尤為重要。

  物權(quán)法第42條第2款規(guī)定,征收集體所有的上地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青卣的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。該款明確規(guī)定了要給予集體所有土地的用益物權(quán)人補(bǔ)償。而具體補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn),則要根據(jù)土地管理法的規(guī)定辦理。在適用土地管理法第47條的規(guī)定時(shí).應(yīng)當(dāng)把握以下幾點(diǎn):

  (一)征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的原則是保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征收土地而降低。征收土地后通過補(bǔ)償和采取各項(xiàng)安置措施,要使被征地農(nóng)民的生活水平達(dá)到征地前的生活水平。如果達(dá)不到,應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施,包括提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

  (二)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。原來是耕地的按耕地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,原來是林地的按林地補(bǔ)償,原來是草地的按草地補(bǔ)償。

  (三)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

  (四)依據(jù)前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保證被征地農(nóng)民的原有生活水平的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可以提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況F,國務(wù)院可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  (五)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),是指征收耕地以外其他土地,如林地、卓地、建設(shè)用地等應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

  物權(quán)法第44條規(guī)定,因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后,應(yīng)當(dāng)返還被征用人。單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用后毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。根據(jù)這一規(guī)定,單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失,致使用益物權(quán)消滅,或者影響用益物權(quán)行使的,應(yīng)當(dāng)對(duì)用益物權(quán)人給予補(bǔ)償。

  ●相關(guān)規(guī)定

  《憲法》第10條第3款、第13條第3款,《土地管理法》第2條第4款,《農(nóng)業(yè)法》第7l條,《草原法》第39條,《漁業(yè)法》第14條。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
董立偉

董立偉

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11301200910345666

河北明杰律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

董立偉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

中華人民共和國人民檢察院組織法(2018修訂)

2018-10-26

全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)中華人民共和國政府和捷克斯洛伐克共和國政府保健合作協(xié)定的決議

1970-01-01

全國人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)對(duì)“特定礦種”和“國家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開發(fā)的特定礦種”的法律適用解釋意見

1990-02-05

全國人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國全國人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》的決定(2004)

2004-10-27

全國人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和拉脫維亞共和國關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定

2005-07-01

中華人民共和國票據(jù)法(已修正)

1995-05-10

全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和吉爾吉斯共和國關(guān)于中吉國界的補(bǔ)充協(xié)定》的決定

2000-04-29

全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和阿根廷共和國關(guān)于民事和商事司法協(xié)助的條約》的決定

2001-12-29

中華人民共和國證券投資基金法

2003-10-28

高等教育自學(xué)考試暫行條例(2014修訂)

2014-07-29

糧食流通管理?xiàng)l例(2016修訂)

2016-02-06

企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例(2019修正)

2019-03-02

食鹽專營(yíng)辦法(2017修訂)

2017-12-26

城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例(2018修正)

2018-03-19

關(guān)于印發(fā)《供電企業(yè)信息公開實(shí)施辦法》的通知

2014-03-10

非上市公眾公司監(jiān)督管理辦法(2013修訂)

2013-12-26

中華人民共和國印花稅暫行條例(2011修訂)

2011-01-08

國務(wù)院關(guān)于黑龍江省“兩大平原”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合配套改革試驗(yàn)總體方案的批復(fù)

2013-06-13

國務(wù)院關(guān)于同意將云南省會(huì)澤縣列為國家歷史文化名城的批復(fù)

2013-05-18

國務(wù)院關(guān)于部委管理的國家局設(shè)置的通知

2013-03-19

城鄉(xiāng)規(guī)劃違法違紀(jì)行為處分辦法

2012-12-03

國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國家中長(zhǎng)期動(dòng)物疫病防治規(guī)劃(2012—2020年)的通知

2012-05-20

中華人民共和國國務(wù)院令第616號(hào)

2012-03-28

國務(wù)院辦公廳關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展重點(diǎn)工作分工的通知

2010-07-22

國務(wù)院辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見

2010-03-09

國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2010年食品安全整頓工作安排的通知

2010-03-02

中國人民解放軍現(xiàn)役士兵服役條例

1999-06-30

中華人民共和國國務(wù)院令第558號(hào)

2009-08-10

國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于促進(jìn)自主創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化若干政策的通知

2008-12-15

國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)中國人民銀行主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知

2008-07-10
法律法規(guī) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 临海市| 大方县| 灵川县| 广德县| 湖南省| 开阳县| 长顺县| 兴安县| 柏乡县| 和林格尔县| 定襄县| 苍山县| 吴川市| 五台县| 瑞昌市| 项城市| 华宁县| 特克斯县| 云安县| 寿宁县| 唐河县| 郁南县| 图片| 南澳县| 克拉玛依市| 兴国县| 浦城县| 镇雄县| 钟山县| 清涧县| 九寨沟县| 乌兰县| 广平县| 修文县| 焦作市| 论坛| 蒙自县| 永和县| 武定县| 黑山县| 福鼎市|