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《《海南省房產測繪成果鑒定規程》4月1日起施行》

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-22 · 1787人看過
????商品房面積有無“縮水”一直是百姓關注的熱點問題。海南省測繪局制定的《海南省房產測繪成果鑒定規程》(試行),將于4月1日起施行,房產測繪成果鑒定將有章可循。?

????《規程》對案件受理和調查程序、鑒定組的組成以及鑒定員的回避等都作了明確規定,也明確了對房產測繪單位的處罰措施。?

????按照規定,購房者可委托海南省房產測繪成果鑒定委員會對房產測繪成果糾紛進行調解和鑒定。鑒定委員會受理的房產測繪成果糾紛,必須符合下列條件之一:一是各級政府及房地產主管部門、測繪主管部門委托的;二是人民法院委托的;三是房產測繪糾紛一方、雙方或多方當事人委托的。受理后,鑒定委員會將選派委員組成項目鑒定組,指定首席鑒定員,對委托鑒定項目進行鑒定。?

????《規程》規定,房產測繪糾紛鑒定應本著先調解后鑒定的原則。當事人申請房產測繪成果糾紛鑒定和調解需交納鑒定服務費,參照國家測繪局頒布的《測繪工程產品價格》,由雙方協議約定。?

????申請房產測繪成果糾紛鑒定,委托方應向鑒定委員會提交鑒定申請書并同時提交房產測繪成果鑒定委托書和有關資料。委托書應包括:1.鑒定項目名稱、坐落地點;2.委托鑒定的理由;3.委托方名稱、地址、法定代表人。?

????房產測繪收費標準:純住宅用房為1.36元/平方米;商業樓為2.04元/平方米;多功能綜合用房為2.72元/平方米。

????

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