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關注低收入人群住房難 居住和諧成住房新政亮點

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-08 · 1964人看過
法制網10月10日訊 據工人日報報道 在國家九部委《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》規定的“大限”——9月30日,北京、上海等城市交出了各自的“十一五”住房建設規劃。業
內人士認為,這些規劃體現了各城市對未來住房建設、尤其是供應結構方面的調整力度。從當年強調市場化的政策引導轉變為如今的關注低收入人群住房難,重視“居住和諧”成為住房新政的亮點所在。

 ??中央宏觀調控中的“90平方米以下住房占70%以上”,在各城市的住房建設規劃中都有所體現。其中,上海、青島將其適用于城市總量,而深圳西安、大連等要求單個項目達到“90平方米以下住房占70%”。此外,北京首次將國企住房困難的老職工、拆遷中的低保家庭等納入廉租房保障范圍,并提出經濟適用房將探索政府回購制度;深圳的規劃也明確提出今后5年將重點發展中低價位、中小套型的普通商品住房和政策性住房。

  這與之前一些地方政府官員的說法形成了鮮明對比。直到今年6月,在“國六條”和“十五條”細則出臺后,仍有個別的地方官員表示,房地產業為經濟增長提供的支持很大,“敢于拉動房價是負責任的一種做法”。

 ??建設部有關人士表示,2004年的土地、信貸調控和2005年的“國八條”都起到了相應的作用,但房地產市場發展中的一些突出問題還沒有得到根本解決。住房供應結構性矛盾仍十分突出,適合當地居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品住房和經濟適用住房供應不足。

  業內人士認為,從強調市場化的政策引導,轉變為關注低收入人群住房難問題,是一系列政策的亮點所在。此前不久,著名經濟學家吳敬璉的“實現全民低保條件已成熟”觀點引起了學者廣泛爭論,不少專家認為財力已不是推行“全民低?!钡闹饕獑栴},關鍵在于政府的推動力度。在房地產方面同樣如此,中國正改變過去的相關政策,房地產開始被視為社會保障問題、公共資源再分配問題。中央關于房地產市場調控的目標、原則和政策已經明確,關鍵在狠抓落實。在一系列政策的背后,更深層的意義在于如何通過權利賦予與公平實現的方式,構建所有人都能分享改革成果的和諧社會。(記者 沈剛)

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