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寧波
上海規定二手房交易也須實行網上備案
由于上海已從去年開始實行新建商品房交易合同網上備案制度，二手房交易新政策的發布意味著，商品房交易合同網上備案制度在上海已經基本實現全覆蓋。
????按照強化政府對房地產市場管理和服務功能的要求，上海將房地產經紀機構從接受房源委托開始所從事和參與的房地產經紀活動全部納入網上運行，從信息源頭開始將二手房交易全程納入“陽光”下操作。
《辦法》規定，房地產經紀機構接受交易委托后，必須將委托房地產經紀合同在網上備案，房源信息同步在“房地產交易服務網”上發布；房地產經紀機構根據存量房經紀委托合同撮合達成交易的，通過網上操作系統為交易當事人提供簽訂房地產買賣或者租賃的交易合同服務。
上海市政府新聞發言人焦揚介紹，要從根本上規范二手房市場秩序、保障房地產交易安全，需要從信息透明源頭入手，通過規定房地產經紀機構的經紀委托和交易合同網上備案措施，加強對房地產經紀機構和經紀人的在線業務監管。同時，在實施經紀委托合同網上備案措施后，可以全覆蓋二手房的供應狀況，對輔助房地產市場調控決策以及引導房地產市場理性投資和消費也具有重要意義。
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