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寧波
北京新建筑物5年內(nèi)未獲節(jié)能標志不得出售
2010年住宅能耗降低23%
目前，北京有9300多萬平方米住宅冬冷夏熱，采暖和空調(diào)能耗高，在1.5億平方米的公共建筑中，有超過1億平方米能耗較高。高耗能的房屋熱量分布不均衡，從長期看，隨著供熱收費制度的改革，建筑的節(jié)能水平直接和業(yè)主需要支付的供暖費用掛鉤。
北京市建委新聞發(fā)言人張農(nóng)科表示，今后，除農(nóng)村自建低層住宅外，新建建筑將全面執(zhí)行北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》，在國家設(shè)計標準的基礎(chǔ)上，增設(shè)強制性條文規(guī)定。規(guī)劃要求，到2010年，北京住宅建筑采暖平均能耗降低23%，公共建筑降低14.5%.
節(jié)能星級標準引導(dǎo)消費
根據(jù)規(guī)劃，北京還將制定能耗定額，對低能耗和超低能耗節(jié)能建筑實施不同星級的“星級節(jié)能標志”，就像電器的節(jié)電指數(shù)，級別越高就越省電，引導(dǎo)消費者購買節(jié)能房屋。
規(guī)劃要求，到2010年，北京新建公共和居住建筑，竣工前必須申請建筑能效標志，并向建設(shè)行政主管部門備案，未取得標志的不得交付使用和出售。在《售房合同書》和《房屋質(zhì)量保證書》中，開發(fā)商要向消費者承諾建筑節(jié)能工程質(zhì)量和建筑能效。如節(jié)能水平未達到承諾標準，彌補修繕的費用由開發(fā)商承擔，業(yè)主可通過法律途徑追究開發(fā)商責任。
目前，具體標準還在研究中。
-開發(fā)商說法
“《規(guī)劃》應(yīng)更具操作性”
針對新出臺的《北京市“十一五”時期建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》，有開發(fā)商表示，此舉有可能刺激一些房產(chǎn)商提高房價，而新的節(jié)能標準應(yīng)該更具可操作性。
中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰表示，新出臺的節(jié)能指標是一個很低的“門檻”，但是此舉也會增加一些開發(fā)的成本，有可能造成房價進一步上升，此外，新的節(jié)能標準對具體的指標應(yīng)該有詳盡的說明，《規(guī)劃》應(yīng)該更具有可操作性。
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