《天津市公共租賃住房管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)15日發(fā)布施行。根據(jù)該《辦法》,天津?qū)⒚嫦蛉惾后w,分三個(gè)階段依次提供房屋租賃。首批推出3000余套公租房,最低租金為每月每平方米1元。
《辦法》規(guī)定,天津公共租賃住房的租金按照房屋租賃市場(chǎng)租金水平確定和調(diào)整。取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼(以下簡(jiǎn)稱“三種補(bǔ)貼”)資格的家庭,承租公租房時(shí),享受政府給予的租房補(bǔ)貼。按照目前標(biāo)準(zhǔn),取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的家庭,承租公共租賃住房時(shí)按照每月每平方米1元交納租金,租金的差額部分由政府補(bǔ)貼。
《辦法》稱,天津公租房租賃對(duì)象為具有天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,取得“三種補(bǔ)貼”資格,且尚未租賃住房的家庭;上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下,且尚未享受其他住房保障政策的家庭;經(jīng)天津市政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭,包括外地來(lái)津有工作的無(wú)房人員。以上三類群體將分三個(gè)階段依次選房。
《辦法》指出,天津公租房建筑面積以30至45平方米為主,最高不超過(guò)60平方米。租賃家庭初次承租期不超過(guò)3年,需繼續(xù)承租的,在租賃合同期限屆滿的3個(gè)月前,向經(jīng)營(yíng)單位申請(qǐng)續(xù)租,每次續(xù)租期限不超過(guò)1年。
據(jù)了解,天津首批推出秋麗家園、秋怡家園、福橋里三個(gè)公租房項(xiàng)目,共計(jì)3000余套住房,擬訂平均月租金為每平米18元左右。2011年,天津?qū)⑿陆ü夥?0萬(wàn)套,占全年保障性住房建設(shè)總量的50%以上。
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