第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

北京國土局:土地儲備辦法盡快出臺

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-09 · 2941人看過

  在連續三年推出千億土地儲備計劃、加大政府在土地儲備層面調控力度的同時,卻因法規缺位帶來諸多阻礙,影響到土地儲備計劃的展開。為此,北京市國土局副局長曾贊榮在昨日北京市社科院正式發布的《北京城鄉發展報告》中明確提出,將配合市法制辦,盡快出臺《北京市土地儲備辦法》,為土地儲備提供政策依據。

  “和過去相比,政府主導的土地一級開發成本普遍比以企業為主體的項目低30%左右,土地儲備開發成本降低了,土地出讓的成本也就降低了,而且供出的土地能保證都是熟地。”知情人士透露,盡管北京市早在2002年便已經建立土地儲備開發制度,成立了土地整理儲備中心,但在2008年以前,其土地儲備開發項目多以開發商帶資實施為主,土儲中心在職能定位上側重于項目管理,并未進行具體的項目操作。

  事實上,企業主導的土地一級開發,在大大增加成本的同時,也給政府的相關調控埋下隱患。“地在開發商手里,到樓市調控的關鍵時期,政府要多供地,開發商就會出現挾地要價的情況,或是不供或是提價,而且無法保證拆遷的順利進行。”上述知情人士透露,這一問題在2008年金融危機爆發后尤為明顯,監管部門于2009年起連續三年力推政府主導的千億土地儲備計劃。

  “千億土地計劃啟動之后,我們一共收儲土地面積在4000公頃左右,地在政府手上,樓市調控需要,我們就加大供地,保障房建設需要,就力保保障房。”北京市國土局相關負責人此前在接受記者采訪時坦言,千億土地儲備計劃的展開有力保障了市政府重點工程、民生工程、經濟結構調整的用地需求。

  然而,曾贊榮坦言,盡管北京市近五年來,陸續出臺了包括《北京市土地儲備資金財務管理暫行辦法》、《土地開發整理規劃管理若干意見》、《北京市土地一級開發項目招標投標暫行辦法》等在內的一系列的土地管理規章制度,但是,這些法律法規對復雜的土地儲備開發過程來說,還遠遠不能滿足行政主體的依法行政訴求。

  曾贊榮指出,由于缺乏《北京市土地儲備辦法》,相應的拆遷補償標準給多少、如何給難以統一。在各類補助的確定上,應注重補償結構、地區內部、地區之間的協調和平衡,防止差異過大,為此制定一套符合當前首都發展實際的征地拆遷實施細則迫在眉睫,細則的依據便應該是《北京市土地儲備辦法》。

  另一方面,隨著北京城鄉一體化的不斷推進,農村集體土地的征收儲備成為了未來政府大土地土地儲備計劃中的重要一項。盡管此前在大望京村以及北塢的試點工作都十分成功,然而目前北京市還沒有針對土地儲備開發工作的專門法律規定,對農村集體土地實施征收儲備缺乏法律支撐。

  為此,曾贊榮也透露,未來出臺的《北京市土地儲備辦法》一方面要對儲備開發流程有一個較為清晰的定義;同時還要分清政府與企業在土地儲備開發中的責任與義務,促進權利與收益的對等;此外,為保障及規范土地開發機構的權利與義務,未來的地方性法規更對土地儲備開發主體的資格地位在法律上予以界定,對其管理的儲備土地的使用權及其他權益進行甄別;四是對土地收購行為進行重新定義。

  

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陸善宏

陸善宏

執業證號:

14512202010235030

廣西弘生聯合律師事務所

簡介:

2012年畢業于廣西師范大學,法學學士,中華全國律師協會會員。畢業后任職于人民法院五年半,秉持法學理論與法律實踐的銜接性.擅長合同糾紛,侵權責任糾紛,婚姻家庭糾紛,經濟糾紛等業務。辦案風格親切耐心,致力于通過良好的溝通為每一位當事人提供良好的法律服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

陸善宏

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

全國人民代表大會關于確認李東生辭去全國人民代表大會常務委員會委員職務的請求的決定

2010-03-14

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和巴西聯邦共和國關于民事和商事司法協助的條約》的決

2009-10-31

中華人民共和國主席令第 一 號

2008-03-16

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和安哥拉共和國引渡條約》的決定

2007-04-27

全國人民代表大會常務委員會關于將第一商業部和第二商業部合并為商業部的決議

1970-01-01

中華人民共和國保險法(2002年修正)

2002-10-28

中華人民共和國殘疾人保障法[已修正]

1990-12-28

第八屆全國人民代表大會第一次會議關于《中華人民共和國澳門特別行政區基本法(草案)》的審議程序和表決辦法

1993-03-20

中華人民共和國安全生產法

2002-06-29

中華人民共和國人類遺傳資源管理條例

2019-05-28

飼料和飼料添加劑管理條例(2017修訂)

2017-03-01

國務院辦公廳關于對貫徹落實“約法三章”進一步加強督促檢查的意見

2013-11-25

中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則(2011修訂)

2011-10-28

世界文化遺產申報工作規程(試行)

2013-08-28

國務院辦公廳關于印發國家新聞出版廣電總局主要職責內設機構和人員編制規定的通知

2013-07-11

國務院關于印發工業轉型升級規劃(2011—2015年)的通知

2011-12-30

軍工關鍵設備設施管理條例

2011-06-26

個體工商戶條例

2011-04-16

國務院辦公廳關于鼓勵和引導民間投資健康發展重點工作分工的通知

2010-07-22

國務院辦公廳關于繼續深入開展“安全生產年”活動的通知

2010-02-15

國務院辦公廳轉發體育總局等部門關于進一步加強運動員文化教育和運動員保障工作指導意見的通知

2010-03-30

國務院辦公廳關于調整國務院安全生產委員會組成人員的通知

2010-01-06

國務院關于進一步實施東北地區等老工業基地振興戰略的若干意見

2009-09-09

規劃環境影響評價條例

2009-08-17

國務院法制辦主要職責內設機構和人員編制規定

2009-03-23

中華人民共和國營業稅暫行條例(2008修訂)

2009-01-05

國務院關于修改《中華人民共和國水路運輸管理條例》的決定

2008-12-27

國務院安委會辦公室關于督促整改2007年安全生產隱患排查治理專項行動中查出的重大隱患的通知

2008-02-19

國務院關于開展第二次全國經濟普查的通知

2007-11-15

國務院關于市鎮糧食定量供應暫行辦法的命令[失效]

1955-08-25
法律法規 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 霍林郭勒市| 保德县| 青铜峡市| 栖霞市| 博湖县| 蚌埠市| 阜城县| 聂拉木县| 浦江县| 青阳县| 罗城| 颍上县| 麻阳| 金沙县| 韶关市| 湖州市| 玛纳斯县| 琼中| 察雅县| 铜山县| 乌拉特中旗| 邵武市| 财经| 平乡县| 玛纳斯县| 柘城县| 松阳县| 株洲市| 揭东县| 保亭| 灌南县| 尼木县| 信宜市| 保定市| 南涧| 三穗县| 临沂市| 西乌珠穆沁旗| 苍梧县| 锡林郭勒盟| 庄河市|