抵押合同何時確定時間
抵押合同何時確定時間《民法典》于2021年1月1日生效,《擔保法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,相關的司法解釋同時失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定:如何確定抵押貸款時間長短,就抵押貸款方式而言,傳統抵押權...
離婚按揭房可以除名嗎?
一、 離婚按揭房可以除名嗎?不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態,則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款,都無法辦理產權變更。對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產,可以進行離婚析產。需要原夫妻雙...
夫妻離婚房子貸款變更怎么辦?
一、夫妻離婚房子貸款變更怎么辦? 夫妻離婚房子貸款變更應當先用擔保的方式對貸款進行償還,而是變更產權人后重新辦理按揭手續。沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮,一般是不會給予配合的。 二、夫妻...
離婚后怎么按揭貸款買房子?
一、離婚后怎么按揭貸款買房子 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可),具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力,借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 1、離婚時,對于婚后辦理按揭手續,但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題,在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產權...
根據我國相關法律規定夫妻離婚房子貸款怎么辦?
在我們的現實生活當中,夫妻離婚最關注的事項無非就是孩子的撫養權,還有離婚的房屋分割,房屋的分割,必然會涉及到一個貸款的問題,因為現在大多數人都會選擇貸款來購買房屋,那么根據我國相關法律規定夫妻離婚房子貸款怎么辦?我們國家規定,夫妻在離婚的時候,如果尚存房貸的話,是可以約定協商的。 一、根據我國相關法律規定...
離婚房產貸款怎么辦,應該怎么處理
當今社會離婚率特別高,離婚房產貸款怎么辦,應該怎么處理?一種方法是雙方進行私下協商,最終達成共識;另一種方法就是在私下協商達不成共識的情況下,需要走法律途徑。接下來為大家說明一下離婚房產貸款應該如何辦理。 如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還...