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房屋抵押后承租人怎么辦根據《中華人民共和國擔保法》第四十八條抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。也就是說如果抵押在承租之后，抵押不影響承租人的權利。案例租了一間房子，租期從2008年3月到2009年3月。半年后，房東說他急需用錢，要...

一、房屋在租賃之前存在抵押的情況怎樣處理 已出租的商品房可以抵押，但實現抵押權(處分該房屋)時，承租人在同等條件下對該房屋有優先購買權;抵押權實現后，租賃合同在有效期限內對于商品房的受讓人繼續有效，即承租人仍可在租賃合同約定的租賃期限內繼續占有、使用該房屋并從中...

房屋抵押合同應包括什么內容 房地產抵押合同無效，是指房地產抵押合同因法律規定的原因而不發生創設抵押權效果。房地產抵押合同無效的原因是多樣的： (一)主合同(主要是指借款合同)無效導致房地產抵押合同無效; (二)因房地產抵押合同自身的原因而無效，這些原因包括： ...

一、 離婚按揭房可以除名嗎?不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬于抵押狀態，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款，都無法辦理產權變更。對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙...

在我們的現實生活當中，夫妻離婚最關注的事項無非就是孩子的撫養權，還有離婚的房屋分割，房屋的分割，必然會涉及到一個貸款的問題，因為現在大多數人都會選擇貸款來購買房屋，那么根據我國相關法律規定夫妻離婚房子貸款怎么辦?我們國家規定，夫妻在離婚的時候，如果尚存房貸的話，是可以約定協商的。 一、根據我國相關法律規定...

當今社會離婚率特別高，離婚房產貸款怎么辦，應該怎么處理?一種方法是雙方進行私下協商，最終達成共識;另一種方法就是在私下協商達不成共識的情況下，需要走法律途徑。接下來為大家說明一下離婚房產貸款應該如何辦理。 如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還...

現在離婚已經不再是一件稀罕的事情了，感情不合、觀念不同自然就選擇了離婚。有的夫妻為了買房子，但因為又付不起全款，于是選擇將房產抵押給銀行，但是當他們離婚時這份房產抵押的分割也就成了一個大問題。那么，離婚房產抵押如何分割呢？下面跟小編一起來看看吧。 一、法律有關抵押擔保房產交易的限制 《物權法》第一百九十一條規...