如何變更商品房買賣合同
一、如何變更商品房買賣合同 商品房買賣合同網上簽約備案超過24小時后,經買賣雙方協商一致,需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的,買受人與開發公司經辦人應當持網上打印的合同(所有的)、合同變更申請表(一式二份,可至本網站的辦理指南頻道中的表格下載欄目中下載)...
買賣房屋時存在租賃關系怎么辦
買賣房屋時存在租賃關系怎么辦依據我國合同法的規定,買賣房屋的時候如果存在租賃關系的,房屋產權變動并不影響租賃合同的效力,承租人的權利是受保護的。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租...
離婚賣房手續有哪些?
在夫妻離婚過程中,如果房屋所以夫妻共同財產,需要進行分割的,雙方不能達成相關處理協議,就需要賣掉房屋以后,對于房款進行分割。對于離婚中,房屋出賣的具體手續還是需要按照法定流程進行。下面,律霸小編為您介紹有關規定。 離婚賣房流程及賣房需要的證件 一、議價: 出售房子時,若有買方意愿出價,一定會向您殺價。因為房...
買賣合同和預售合同有何區別
買賣合同和預售合同有何區別 簡單地說,政府按不同的房屋狀況出臺了三種合同示范模板——預售合同、出售合同、買賣合同。前兩個對應的是購房人從開發商手里買一手房所需簽訂的合同。第三種是購房人從已經取得了房產證的個人(這人的房屋取得也是從開發商手里買的一手房)買二手房簽...
無效購房合同主要包括哪些
購房合同無效主要包括哪些 1、以欺詐手段簽定的房地產買賣合同。 一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使當事人發生錯誤認識而簽定的房地產買賣合同屬無效合同。 2、以脅迫的手段簽定的房地產買賣合同。 一方當事人以使對方財產、生命、肉體或精神上受損害相威脅,...