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【要點提示】 李某隱瞞了所承租房屋屬于胡某和張某共有的事實，與于某簽訂了轉讓協議，并在張某不知情的情況下，讓于某與胡某簽訂租賃合同。 【案例索引】 一審：河南省原陽縣人民法院(2012)原民二初字第7號(2012年4月16日) 【案情】 原告于某，男，生于198...

由于時間緊，當日連夜閱讀案卷，提出上訴方案，討論，起草上訴狀，并在次日即3月11日下午五點前向法院提交上訴狀，正式提起上訴。下面是該案的上訴狀。 民事上訴狀 上訴人：湖南**實業有限責任公司 法定代表人：***，董事長 住所地：湖南省**市***** 委托代理...

案例簡介：沒有續簽簽訂合同，既不續交租金也不搬 河南某水泥廠有臨街門面房若干。2015年1月1日，河南某水泥廠作為甲方(出租方)，穆某作為乙方(承租方)，雙方簽訂了《房地產租賃契約》。穆某租賃的門面房共計90平方米，月租為5760元，一次性交清按5%優惠后為一年...

一.出租房屋要登記備案嗎 雖然，根據《合同法》的規定，租賃合同是否有效，主要取決于合同的內容，與是否辦理登記備案沒有太大關系，但是，房屋出租不辦理登記備案的行為確實是屬于違法行為! 根據《中華人民共和國房地產管理法》第五十三條、《江蘇省城市房地產交易管理條例》...

近年來，國家層面正積極推進建立租購并舉的住房制度，加快住房租賃市場的立法。中央經濟工作會議和政府工作報告均對住房租賃提出了要求。為貫徹落實國務院《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》、河南省政府第167號令《河南省房屋租賃管理辦法》以及河南省政府(豫政【2...

轉租人致害房屋承租人該否擔責李某租佟某的二間磚房居住一年，期間，因李某的新房竣工，經佟某同意將磚房轉租給了林某。林某因做飯不慎失火，把房屋部分燒毀，造成房屋損失七千多元。佟某要求李某賠償他的房屋損失。李某認為應當由林某賠償。誰應當賠償？淮安王*艷：根據合同法關于租...

網友咨詢： 我家在南陽市一繁華路段有門面房3間，2002年12月，因我家急需用錢，我父親將該房屋租給了王某，雙方簽訂了租賃合同，約定租賃期限為50年。我父親按約定收了王某50年的租金。這幾年我家所在地段的房屋價格猛漲，我家的房屋價格也比以前翻了兩番，我和父親不想...