在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于按揭房產(chǎn)繼承的問題
人們的法律意識增強，但在房產(chǎn)的繼承具體問題上，很多人都不是十分了解。如果是按揭的房子，繼承會更加麻煩。到底按揭房產(chǎn)能否繼承?按揭房產(chǎn)怎樣繼承?
按揭房產(chǎn)是否可以繼承
1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒辦房產(chǎn)證，繼續(xù)貸款，需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證，已*押，繼續(xù)還錢，還清貸款后注銷*押，憑公證書過戶。
按揭房產(chǎn)怎樣繼承?
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
以上就是房產(chǎn)律師對按揭房產(chǎn)是否可以繼承以及按揭房產(chǎn)怎樣繼承的相關內(nèi)容的介紹。房產(chǎn)繼承是需要辦理公證繼承書，繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款，取消*押登記。這都手續(xù)都辦完之后，就是可以進行辦理更改房產(chǎn)證了。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻關系發(fā)生變化包括哪些情形
2020-11-25遺贈撫養(yǎng)協(xié)議構成要件有哪些
2021-01-08“凈身出戶”的保證書效力如何
2020-12-31尋找債務人及其財產(chǎn)線索的方法
2021-02-13競業(yè)限制實務中如何界定競爭對手
2021-01-29手寫的紙質版離婚協(xié)議書有效嗎
2020-12-05已取得預售還可以做在建工程抵押嗎
2020-11-19國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構可以提高注冊資本嗎
2021-03-13雇主騷擾保姆要負法律責任嗎
2021-02-07房屋過戶去哪里辦理
2021-01-19哪些情形單位可以扣工資
2020-12-10違反競業(yè)限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11企業(yè)約定試用期有何限制
2021-01-09勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17保險公司償付能力包括哪些
2021-02-02對于人壽保險合同有哪些和年齡誤報后果的詳細解答
2021-02-15代簽名出事后賴賬 保險公司多事食苦果
2021-02-17外資保險公司可以經(jīng)營大型商業(yè)風險業(yè)務嗎
2021-01-29私了后報保險算騙保嗎
2021-03-08傷者起訴,我和保險公司訴訟費誰來出呢
2021-02-04