在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法定繼承房產(chǎn)的流程有哪些
法定繼承房產(chǎn)的流程有哪些
一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)
注：A.若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
B.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
C.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
D.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。
(三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
1、已交費(fèi)的發(fā)票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
(四)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。
2、登記費(fèi)：住宅80元/套;
3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋沒有公攤遇到拆遷怎么補(bǔ)償
2020-11-09工傷致殘疾,如何索賠殘疾賠償金
2021-02-01政府強(qiáng)行征地怎么上訪
2020-12-10公司監(jiān)事可以查看賬目嗎
2021-02-09立約定金交付時(shí)間是什么時(shí)候
2021-01-10借條應(yīng)該怎么規(guī)范書寫才能避免引起借貸糾紛
2021-02-05婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2020-12-16婚前購房離婚如何分割,貸款是共同債務(wù)嗎
2021-01-30交通事故鑒定時(shí)間有限制嗎
2020-11-27土地在抵押狀態(tài)可以過戶嗎
2020-11-25老師打傷學(xué)生學(xué)校承擔(dān)什么責(zé)任嗎
2021-01-02土地糾紛案有年限嗎
2020-11-17房產(chǎn)無償贈與弟弟需要交什么稅
2020-12-06公司高管是否有法定競業(yè)限制
2021-02-15人壽保險(xiǎn)的辦理和理賠途徑是什么
2020-12-30被保險(xiǎn)人范圍及人壽保險(xiǎn)理賠申請人的要求是什么
2021-02-01保險(xiǎn)合同的體現(xiàn)形式有哪些
2020-11-22如何終止保險(xiǎn)合同
2020-11-11保險(xiǎn)合同糾紛的訴訟時(shí)效有多久
2021-02-13車輛部件之間發(fā)生瀏碰撞，是否有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠？
2021-03-19