立約定金交付時間是什么時候
我國擔(dān)保法司法解釋對立約定金交付時間并沒有作出規(guī)定,而立約定金是為訂立合同提供保證的,所以立約定金應(yīng)該在簽訂主合同之前交付。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》
第一百一十五條:當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
雙方違約怎么適用定金罰則
(一)所謂雙方違約,是指在一個合同關(guān)系中,負(fù)有對待給付的雙方當(dāng)事人,都分別違反合同規(guī)定,破壞了合同雙方各自期待的合同利益,而應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任的情形。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的定金主要有兩種形式:一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的定金,是雙方在合同成立時候,為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機(jī)關(guān))提存的定金。
(二)在雙方違約的情形中,如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形,另一方就其他事項違約,則僅就前者單方適用定金罰則,對后者可以追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形,則對二者均適用定金罰則,即一方喪失定金,另一方雙倍返還定金,相互抵消后,給付定金的一方當(dāng)事人可以收回全部或者部分定金。
(三)實(shí)務(wù)中,在處理上述問題時,應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分雙方違約和抗辯權(quán)的適用,防止將成立抗辯權(quán)的單方違約誤判成為雙方違約。
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