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寧波
定金合同是否為實踐合同
一、定金合同是否為實踐合同
定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為合同的成立要件。
二、定金合同的屬性
定金合同是一種特殊的合同，它具有合同的共性，同時它又具有合同共性以外的特征。
1、從屬性。定金合同屬于從合同的一種，從屬性質表現為：定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。
2、實踐性。定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為合同的成立要件。
3、要式性。定金應當以書面形式約定。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
以上就是小編為您整理的內容，定金合同屬于實踐合同，只有交付了定金的，合同才會生效，如果有一方違約的，會受到“定金罰則”的處罰。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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