第1步:向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書。開發(fā)商同意的,雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開發(fā)商不同意的,依法向所管轄的人民法院起訴,要求解除合同,并由開發(fā)商賠償相關(guān)損失,由法院判決。
第2步:在購房合同解除后,可向貸款銀行請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。根據(jù)最高人民法院的司法解釋,這種請求法院應(yīng)給予支持。
第3步:將開發(fā)商歸還的購房款優(yōu)先歸還享有抵押權(quán)的銀行。開發(fā)商在歸還購房款時可以將代為償還的銀行款項予以扣除。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
貼身顧問服務(wù)協(xié)議范本
2021-01-03擔(dān)保公司怎樣才能是抵押權(quán)人
2020-12-21反擔(dān)保抵押是什么意思,適用哪些情況
2020-12-30交通事故確定書可否重新確定
2021-03-06婚姻自由的原則是什么
2021-02-10行政處罰作出后未送達生效嗎
2020-12-26異地發(fā)生交通事故如何索賠,異地交通事故索賠注意什么
2020-12-04被執(zhí)行人死亡了可以立案嗎
2020-12-15勞動合同的續(xù)訂的程序
2020-12-06哺乳期可以做勞動合同變更嗎
2020-11-15降薪是否需要變更合同
2021-02-22實習(xí)期公司有權(quán)利處罰員工嗎
2020-12-28人壽保險理賠有哪些流程
2020-11-19出車禍意外死亡意外保險能賠多少錢
2021-03-23意外險多少錢一年
2021-01-31對于人壽保險合同有哪些和年齡誤報后果的詳細(xì)解答
2021-02-15淺析人身保險合同糾紛
2021-01-22事故索賠需準(zhǔn)備哪些證件?
2021-01-03幫助別人騙保險如何定罪
2020-12-04保險欺詐是什么意思
2021-03-01