【為您推薦】舟曲縣律師 西城區律師 清城區律師 泊頭市律師 隆昌縣律師 永濟市律師 翁源縣律師
在經濟往來中,當事人為了保證交易能夠按照約定如期履行,通常情況下,買方都會在真正履行前交付一定的押金給賣方。這種情況下,交付的押金一般都是會產生利息的。那么,在買賣交易中,對于押金利息應該歸誰所有呢?下面就讓律霸小編來為你分析解答。
一、押金利息應該歸誰所有
押金交與債權人,其所有權就從債務人或第三人處移轉于債權人。因此,債權人對于自己所有物所生之孳息,當然也就取得所有權,故押金對于出押人而言是無所謂收取利息的。但對受押人即債權人來說,其收取的押金的數額越大,所獲得的利息也就越多。為利益所驅動,受押人有本能地擴大收取押金數額的傾向。對出押人的保護,除對押金數額予以限制外,在涉及國計民生的重大合同,可用特別法的方式規定,押金所生利息,為出押人所有,但法律另有規定的除外。
一般說來,原債權利益大,作為擔保的押金數額也相應增大,反之,原債權利益小,押金的數額也相應減少。二者是一種正比例關系。但是在實際操作中,債權人往往利用自己的優勢地位,迫使債務人接受不利于自己的過大的押金數額,從而加重了債務人的負擔。因此,限制押金數額是公平原則的要求。至于限制的幅度多少為宜,即應占所擔保債權的多大比例?定金依法是不得超過合同總價款的20%,違約金的幅度更小,但由于押金與定金、違約金從功能上比較,后者有懲罰性,對于違約人而言,是一種額外付出;而押金卻無懲罰性,有補償性,對于債務人而言,是一種份內付出,僅是付出時間提前而已。因此,押金的數額應在所擔保的債權之下,總債權的20%之上,才具擔保價值。
二、押金能在違約時扣除嗎
在租借東西時是用做抵押用的錢。押金的數額通常是按所借物的原價或高于原價交付,在歸還借物時退還原有的押金數額。在違約時將會被扣除。
押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。
押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現保護非交付押金一方的利益。
押金,實務中也稱保證金,風險抵押金等。是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或予抵扣;債務不履行時,債權人得就該款項優先受償。給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人。受領押金的人,稱受押人,他是債權人。
若交易的過程中,涉及到押金的給付,通常情況下產生的押金利息屬于給付的一方所有。此外,我們還應該要知道,押金與定金是不同的,在實務中,我們最好是選擇定金,這樣更有利于保護您的合法權益。要是你還想獲得眾多專業律師的指點,請上律霸網站進行相關方面的咨詢。
租房押金條怎么寫才有法律效力?
公租房押金一般是給多少?
最新租房押金收據的格式是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
新婚姻法下的離婚條件
2020-12-24公司法律顧問審合同要承擔責任
2021-03-17集體企業改制后對職工如何安置
2020-12-08解除抵押需要擔保公司出面嗎
2021-02-23虛假離婚是否具有法律效力
2021-01-18在外地能不能辦理結婚手續
2020-12-13船舶確權之訴訴訟費由誰承擔
2021-03-15傷殘鑒定費用多少
2020-12-10商業銀行接管從什么時候開始
2021-02-18交通事故賠償款一直不下來怎么辦
2020-12-09吵架聊天記錄可以做離婚的證據嗎
2020-12-16集資房屬于什么房產性質
2020-12-31符合條件的職工是否可以申請變更無固定期的合同
2020-12-12勞務方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04恢復勞動關系裁決書什么時候生效
2021-01-14交通事故肇事者賠償后保險公司是否適用損害填補原則
2021-03-04出境旅游意外保險怎么報銷
2021-01-26無效保險合同
2020-11-29保險不能理賠怎么辦
2021-01-03交通理賠律師要多少錢
2021-03-07