在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年北京限購房政策解讀
北京買房最新政策法規
1.限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1?套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2.停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。
2017年外地人北京買房條件
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2017年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事責任年齡和刑事責任能力是什么意思
2021-02-18單方終止合作合同怎么賠償呢
2021-01-13醫療糾紛的防范與處理
2020-12-11丈夫去世公公的遺產可否繼承
2021-03-06交通事故認定書一直沒下來怎么辦
2021-01-27夫妻共同財產分割中的股權處置方式
2021-03-19中介方沒有告知要擔責嗎
2021-02-12上班途中遇車禍 公司拒絕工傷賠償
2021-02-07同行業財務崗位有競業限制嗎
2020-12-29勞動關系勞務關系賠償區別
2021-02-10怎么界定是否為勞動關系
2021-01-09離婚了簽署的借條有效嗎
2020-12-14人壽保險受益人怎樣指定
2020-11-24人壽意外保險險種的內容有哪些
2020-11-18私家車保全險多少錢
2021-01-23保單轉讓需要經保險人同意嗎
2020-11-25保險公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25公證保險賠償索賠注意事項
2021-01-02保險法釋義第一百七十七條
2021-03-06買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26