預(yù)告登記費(fèi)可以不交嗎

在辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記時(shí)，按法律所規(guī)定的需要繳納的費(fèi)用必須交齊才能辦理。

需要繳納的費(fèi)用有：房地產(chǎn)抵押登記費(fèi)：住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：60元/件;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：400元/件;經(jīng)濟(jì)適用房減半收取。房地產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)：按照貸款額的0.08%收取。注銷登記的辦事時(shí)限是2個(gè)工作日，辦理注銷登記不收取任何費(fèi)用。

1.去房管局辦理備案及預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，是經(jīng)過房管局發(fā)放《房屋預(yù)告登記證明》的：要攜帶相關(guān)手續(xù)到銀行辦理個(gè)人住房貸款申請(qǐng)，銀行審批同意后，簽訂《貸款合同》，最后由購(gòu)房人和銀行委托人雙方持相關(guān)手續(xù)到房管局辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，由房管局發(fā)放《預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明》，銀行放款。

2.在辦理商品房預(yù)告登記時(shí)，需要銀行被委托人和抵押人雙方同時(shí)到場(chǎng)辦理，購(gòu)房人取得《房屋所有權(quán)證》后，抵押當(dāng)事人雙方有義務(wù)將預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。房屋在抵押期間，購(gòu)房人取得《房屋所有權(quán)證》，并將預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記，那么房管部門就會(huì)把《預(yù)告商品房抵押權(quán)證明》換發(fā)為《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

由此可知，預(yù)告登記費(fèi)是嚴(yán)格按照國(guó)家的法律規(guī)定的收費(fèi)事項(xiàng)，所以是必須繳納的費(fèi)用。

以上所講解的就是關(guān)于預(yù)告登記費(fèi)是不是一定要交的內(nèi)容，希望能給您的人提供幫助。

開發(fā)商在辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的時(shí)候和之前介紹的現(xiàn)房抵押權(quán)登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦理的地點(diǎn)和時(shí)限基本都是相同的的。如果您對(duì)有關(guān)預(yù)告登記費(fèi)的問題還有疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行詳細(xì)咨詢。